成都招聘

主要工作职责及目标：

? 制定成本管理体系的各项制度；
? 项目的预结算，材料的质量及价格认定；
? 成本的分析及研究；
? 各类预算合同及部门的管理。

主要任务和活动：

? 根据公司发展战略，协助部门总监提出公司成本管理体系方案；
? 定期组织收集有关成本管理等方面的信息，为公司成本管理提供信息支持；
? 负责公司成本管理战略的执行；
? 协助部门总监制定各项成本管理制度；
? 负责组织编制工程预算；
? 负责组织审核工程进度款；
? 负责组织审核工程竣工结算；
? 负责现场施工签证及各种技术经济核定；
? 了解各种材料的市场行情，为认质认价材料提供依据；
? 监督现场认质认价材料的执行情况；
? 协助部门总监对竣工项目的工程成本评估分析，提供反馈意见；
? 负责组织相邻类似项目的工程成本分析、经济指标，提供参考性数据；
? 对已完工程进行成本核算和经济技术指标的分析；
? 监督相关合同的执行，并负责经济问题的处理；
? 指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行；
? 负责部门内工作任务分工，合理安排人员；
? 负责控制部门预算，降低费用成本；
? 本部门各种资料的归档及公司交办的其它工作。

技能、资质及工作经验等方面的要求：

? 全日制本科以上学历；
? 工民建、土建等相关专业；
? 具有全国注册造价师执照；
? 8年以上土建造价工作经验，具有大型房地产项目相关预决算经验，具备一定的团队管理能力；
? 熟悉房地产开发流程、国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等；
? 了解建筑工程预算行情及报价、工艺、规范和流程；
? 能熟练操作工程预决算的相关软件，有良好的职业素养和团队协作精神；
? 具备良好的语言表达能力、较强的沟通协调能力。

Swire Properties is a leading developer, owner and operator of mixed-use, principally commercial properties in Hong Kong and Mainland China, with a well-established record of creating long-term value by transforming urban areas. Founded in Hong Kong in 1972, Swire Properties is listed on the Stock Exchange of Hong Kong Limited and, with its subsidiaries, employs around 6,200 people.

Our business comprises three main areas: (i) property investment, namely the development, leasing and management of commercial, retail and residential properties as a long term investment; (ii) property trading, that is the development and construction of properties, principally luxury residential apartments, for sale; and (iii) hotel investment.

Our key competitive strength lies in our ability to conceive, design, develop and manage commercial projects that are transformational in terms of scale and impact. We have developed and refined our strengths and capabilities for over 40 years.

太古地产是中国香港及中国内地领先的综合项目发展商、业主和营运商。公司尤其专注发展商业项目，在透过活化市区环境以创造长远价值方面，拥有卓越的成绩。太古地产于1972年在香港成立，现已在香港联合交易所上市，包括旗下附属公司在内聘任员工总数约6,200人。

我们的业务涵盖三大主要范畴：（i）物业投资，即发展、租赁及管理商业、零售及少数住宅物业，（ii）物业买卖，即发展及兴建物业项目，当中大部分为供出售的优质住宅项目，及（iii）投资及营运酒店。

我们的主要竞争优势在于能从构思、设计、发展以至管理具规模及影响力的商业项目，并活化社区环境，累积超过40年实力和经验。