成都招聘

岗位职责
1）签署分管范围内有关文件，参与项目产品研发，配合项目营销策划部门工作。
2）对部门业务管理制度提出建议，严格执行公司相关制度，并检查监督执行。
3）项目进度计划管理，负责审查施工单位提出的施工进度计划及监理的文件，做好进度计划的动态管理。
4）参与招投标工作，并履行权限范围内的审批工作程序；分解成本控制目标，在责权范围内负责应控制的部门管理费用和工程建设成本的动态管控。
5）组织并协调项目施工准备、工程分部分项及专项工程验收工作。参与或组织、检查各类中间验收。
6）主持项目工程竣工验收、综合验收、房屋的交接和后期质保维护等跨部门工作。
7）项目工程质量管理，负责对监理工作质量的管理监控，。
8）项目工程安全管理，负责施工现场的安全文明施工的管理工作。
9）技术管理：负责项目工程的技术管理工作，组织项目施工图图纸会审和设计交底， 组织项目工程施工组织设计（施工方案）的审核工作， 协助技术负责人组织处理施工现场重大技术问题，负责设计变更的具体实施。
10）工程维修管理：负责工程保修期内的物业整改及维修工作，负责对承包商和专业维修商的后期服务进行评价并建立履约情况记录，负责对维修数据进行收集、统计、分析，为公司和其它相关单位提供信息。
11）工程档案管理：负责组织项目竣工图纸资料的审核及管理工作，负责对项目工程技术档案的管理工作，负责组织收集、整理、完善项目竣工验收资料及向技术部办理移交与存档工作。
12）材料设备管理：负责督促、检查甲供材料及设备的按计划采购和供应，监督检查甲供材料的供应情况并及时与采购部门（人员）联系，负责组织甲乙供材料的进场认质检查，参与和组织材料品种的确定和调整，保证项目工程施工质量。
13）成本管理：负责组织承包商、供应商工程款划拨申请，负责组织对由设计变更、现场签证及技术核定单引起的造价增、减做好现场核查工作。
14）参与或组织工程项目管理的定期跨部门协调会议，协助和监控项目实施过程中各有关
环节。负责协调施工、监理、指定分包方、材料设备供应方等各单位之间的关系。
15）主持本部门工作计划的制定和审核，负责对本部门所有人员工作的安排、检查和任务下达，并监督改进，承担下属工作失职的连带责任。建议任免、奖惩、聘用或者解聘下属人员。
16）主持工程例会及有关专题会议，确保现场会议制度的实施。
17）主持项目相关的专业审查和验收会议。
18）完成上级领导交办的其他临时工作。
任职要求：
1）本科以上文化程度，土木及相关工程类专业
2）工程师（中级）以上职称，房地产公司或建筑施工企业8年以上多项目工程管理经验，
3年以上同职位工作经历。至少具备全国监理、建造师中的一个执业资格。
3）具备相应的管理知识、经济学知识、房地产开发类专业知识。
4）较专业的房地产开发工程管理知识，熟悉房地产开发流程，具有丰富的工程和技术管理经验。
5）能熟练使用办公软件、CAD软件等专业软件，熟悉房地产和建筑工程法律法规，严谨的工作态度，卓越的执行能力，善于与人沟通，具备良好的团队合作和承担压力能力。


此岗位要求能长期出差南充或内江。

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