成都招聘

岗位职责：
1、商业策划与物业经营
1）负责商业地产产品形式、功能、经营模式的研究；
2）根据招商目标的商业要求，提供基本的商业建筑要求做参考；
3）对进行招商实施的项目，进行全案的经营策划；
4）结合市场价格，提供商业物业的出租租金价格及销售价格；
5）组织营销方案的具体实施，并对方案的实施情况进行评价、调整；
6）根据公司要求，结合市场行情进行项目定位、规划建议，配合公司各重要经营决策并提供相关信息、方案和建议。
2、招商管理
1）累计商户资源，建立完整的营运商档案，统一管理主力店商业资源；
2）根据项目需要，负责选择招商合作伙伴，并对其进行招商管理，共同完成招商工作；
3）负责所有项目的主力店及项目散铺的招商谈判、签约和执行工作；
4）安排组织公司的大型招商会等招商宣传案；
5）制定项目整体招商策略、招商计划、方案并做预算；
3、租赁管理
1）负责办理承租手续，签署《租赁合同》，按合同收取租金等经营收益；
2）定期按公司的经营计划对商户进行调整，解决经营中商户发生的纠纷和顾客对商户的投诉。
3）负责项目后期资产运营和管理；合理控制招商、运营费用开支，负责督促项目资金的有效回笼。
4、部门公司安排
1）根据项目开发每个阶段制定部门的工作计划，把握部署部门整体工作安排；
2）制定部门市调计划，预测市场发展趋势，做市场调研报告并组织资料库；
3）建立健全各项招商、运营管理制度、运作规范和流程等招商、运营管理体系；持续优化，建立培养招商运营团队；

任职资格：
1、清晰房地产综合体项目从开发到运营运作程序（有参与综合体项目开发运作经验）；
2、熟悉国家、地方政策、规划包括竞争企业的动态；
3、5年以上招商策划相关经验，5年以上大中型商业中心招商运营管理经验，35-48岁之间；
4、熟悉行业的产品规划、市场定位、招商策划、营运推广管理；
5、有较强沟通表达、信息获取整合能力，客户资源，业务渠道丰富，有良好的商务谈判、分析和决策能力；
6、有娴熟的目标商户评估、选择与市场布局的能力；
7、具有良好的开拓创新意识，品行端正，主动性强，责任心强，具有良好的法律素养；能承受较大工作压力。

待遇：高于市场竞争力的待遇（含基本工资+岗位工资+绩效工资）+年终奖
福利：交通补贴+通讯补贴+节日福利+双休+体检+五险+午餐+年休
工作地点：一环路西二段乐地浣花香写字楼（青羊宫对面）

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