成都招聘

岗位职责：
1、协助建立健全工程管理方面的作业流程、操作指引等规章制度，并确保其完整、有效的施行；
2、参与物业开发建设、在建工程的前期介入，并提出合理化改善建议；
3、参与物业承接查验以及小业主的交房工作，督导处理物业移交的工程整改、装饰装修等问题；
4、负责物业及相关图纸、资料的接管验收并协助对本项目相关档案的建立；
5、建立设施设备、计量器具、工具的台帐并进行标识，实施管理；
6、负责制定设施设备的维修保养计划，经上级领导审定后组织实施；
7、负责本部门所需维修物料、设备零配件的申购计划，报上级领导审核；
8、定期开展各类业务巡查，发现、消除设施设备维护管理问题和不足，持续改进和提升设施设备维护方面的服务品质；
9、协助上级领导对突发工程事故的应急处理；
10、处理业主对工程质量的相关投诉和建议，并进行反馈；
11、协助上级领导制定节能降耗措施，严格实施开源节流有效控制成本；
12、负责组织本部门员工的业务培训与考核工作。
任职要求：
1、 机电或工民建等相关专业的学历教育；
2、熟练物业管理之工程维护板块于房地产开发建设规划阶段的前期介入，以及开发建设过程中的过程参与工作；
3、熟练开发公司物业移交的承接查验、大业主集中(或分散)交房(即小业主收房)、以及小业主收房后的装饰装修、工程整改等工作；
4、熟练强电、弱电、电梯、消防、管道燃气、通讯、发电机、暖通、给排水、制冷等配套设备设施的维护及保养；
5、丰富的突发事件处置经验；
6、熟悉物业管理之法律、法规，以及行业标准与规范；
7、熟悉质量管理体系的建立与推行；
8、良好的团队建设及组织、协调、沟通能力；
9、熟悉电脑办公软件，以及相关工程软件的使用；
10、具有物业从业人员资格证、工程中级职称证。

新世界河畔物业服务有限公司属于新世界中国地产有限公司(香港股份代号: 917)旗下，新世界中国地产有限公司为香港新世界发展有限公司的中国内地的物业旗舰，并为内地最大型全国性房地产发展商之一，资产总值逾795.3亿港元。其多元化物业发展组合包括60个主要项目，总楼面面积达2,889万平方米，分布于中国内地20个特大城市或主要交通枢纽，如北京、上海、广州、成都、沈阳、天津、武汉等，包括住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、酒店及度假村等各类型物业。
新世界河畔物业服务有限公司目前负责的“河畔新世界”项目位于成都成仁路段，规划用地1650亩，建筑面积300余万平方米，是由别墅、低层、小高层及高层组成的高档住宅区。凭着集团丰厚的实力，秉承“创建中华”的使命，我们希望重视利用本土人才创建一流的企业，为客户提供一流的物业和一流的物管，在中国地产业界中不断发展，并持续行业领先。