成都招聘

职位描述
<一>投资项目拓展
1. 根据公司领导安排进行土地资源的拓展，建立项目与土地资源信息库，筛选具有投资潜力的项目或地块供公司和领导决策；
2. 根据公司的投资战略及策略，协助拟定年度项目投资计划。
<二>投资项目分析
1. 对拟投资项目开展实地考察和分析，完成相关经济测算，编制可行性研究分析报告，并编制拟投资项目的财务分析报告；
2. 对拟投资项目开展投资风险分析与评估工作。
<三>投资项目执行
1. 参与投资项目的商务谈判，负责相关协议文本的起草；
2. 在项目实施阶段，联系相关政府部门落实、协调拟投资项目的土地招拍挂工作以完成土地出让手续；
3. 在项目经营阶段，分析评价已投资项目的效果并监控和管理项目动态成本以保证目标成本的实现，协调公司相关部门制定项目的市场营销与推广计划方案。
<四>房地产行业分析及研究
1. 对宏观经济环境及房地产行业的投资模式、经营模式等状况进行分析研究；
2. 研究房地产行业的发展趋势，对市场情报进行监控、汇总与分析；
3. 研究目标城市的区域经济发展、总体规划、土地政策等情况，为项目拓展提供全面的背景资料；
4. 组织收集土地市场、房产市场、金融市场及相关行业的交易及政策信息。

岗位要求
1. 大学本科及以上学历，经济、投资、造价、土地等地产经济相关专业；
2. 五年以上房地产行业相关工作经验，有投资项目全程管理经验者优先；
3. 熟悉房地产项目投资方面的专业知识，具有较强的投资分析能力与判断力，有较强的风险控制能力和创新意识，能独立开展项目经济测算并撰写投资可行性分析报告；
4. 熟悉目前的宏观经济形势和房地产行业的相关政策与法规，掌握房地产投融资渠道和业务模式，具备一定的的财务知识和专业能力；
5. 具备较强的洽谈、沟通与组织协调能力。

四川瑞信实业集团有限责任公司是隶属于重庆隆鑫地产（集团），负责隆鑫地产在四川、华东及华北地区的业务统筹。四川瑞信实业集团有限责任公司注册资本金1.26亿元，下辖七家子公司，涉及一级土地整理、二级房地产开发和教育投资及咨询等多个领域，房地产开发及在建面积约300万平米，土地资源储备近一千万平方米，拥有丰富的开发经验。重庆隆鑫地产（集团）有限公司创立于2002年，控股股东为中金丰德投资控股有限公司（出资人为财政部）。重庆隆鑫地产（集团）有限公司是一家以城市住宅、商业及旅游地产开发为主的大型企业集团，产业涵盖酒店管理、物业管理等业务，为中国建设系统企业信誉AAA单位。具有国家一级房地产开发企业资质、国家一级物业管理企业资质。中国房地产百强开发企业第六十八位、重庆房地产开发企业前三甲。
公司总部现有员工近两百人，其中百分之九十以上员工具有本科以上学历，公司总部人员70%以上具有博士、硕士学位。公司汇集了一批金融、财务、房地产、教育管理及相关专业的高素质、高层次人才。并与清华大学、北京大学、香港理工大学、中国科技大学、四川大学、南方科技大学、同济大学、电子科技大学、西南交通大学、合肥工业大学、重庆邮电大学等单位建立了稳定的人才交流和人力资源培训关系，这是公司发展可以依托的坚实基础。
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