成都招聘

岗位职责：


1、负责公司各项目的销售管理及市场统筹工作；
2、制定公司各项目的项目定位、营销策略、销售目标和计划，负责各销售部的销售统筹及执行；
3、严格执行公司各项目的销售目标，负责制定和实施营销战略、年度销售和推广计划、费用预算和资金回收计划。
4、负责把控项目整体策划思路和整体推广方案；组织区域市场及竞争个案调研工作；
5、组织开展市场分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案；
6、负责搜集市场资料，进行市场分析，提供市场运作方向性建议；
7、主导制定销售策略、销售计划，监督、指导销售策略、计划的执行，建立并不断完善销售渠道，对公司各项目的销售状况进行跟踪、监督、控制；
8、把控项目产品价值以及利益点，确保在业务、策划、企划三方达成共识，实现清晰的产品价值体现以及有效的客户价值引导；
9、当宏观市场发生变化时，评估市场形势给项目操作带来的风险，对项目的可操作性与操作方式进行重新论证，并与开发商达成共识；
10、核算和控制个案销售成本和媒体投放计划，控制营销成本。组织制定销售佣金的分配办法，审核佣金分配方案。


任职资格：


1、市场营销、房地产经纪、土地管理、建筑、规划或管理类相关专业本科以上学历；精通房地产行业相关的法律法规、行销理论及行销代理业的运作流程；
2、3年以上房地产营销高层管理工作经验，能够同步操作多个项目；不少于3个成功的个案全盘操作经验，具备知名代理公司经验的优先；
3、熟悉现场销售的流程和各环节的技术要点，能够根据项目情况制订有针对性的销售计划，同时执行力强，能带领团队完成销售目标；
4、熟悉政府相关部门工作流程，善于协调与沟通各部门关系；
5、良好的沟通能力、公关能力，逻辑思维、分析能力强。性格稳健、人际敏感度高、抗压力强、目标感强；
6、具有良好的投资意识、较强的商务谈判技巧；良好的职业形象，沟通表达能力，组织协调能力，抗压能力及团队意识；在业内无不良记录；
7、较强的团队管理能力，强烈的责任感与敬业精神和团队协作意识；
8、具备较强的销售组织、销售培训和销售执行能力，能以身作则的激励、带动、激发团队提高销售执行力；
9、可适应出差。


该职位提成另计。

    我公司成立于2007年9月，现有在职员工近50人，主要核心员工均有十年以上房地产行业从业经验。

    公司主要有三大业务版块：新楼盘全案整合运营、资产经营管理和二手房经纪。“务实创新、厚德敬业、共同发展、分享成功”是公司的企业文化和立足根本；业主放心满意、公司稳健发展、员工乐业安居是公司的基本目标。我司力争以最优质的综合服务，回报支持、信赖我司的业主，与业主共同发展，分享成功！


    新楼盘业务板块：

    我司定位为第三代房地产全案整合运营综合服务商。在练好自身内功的同时，公司致力于打造行业联盟航母。我司现已整合借力银行、信托、券商、担保等融资服务领域及规划设计、建筑设计、景观设计、广告设计、装修设计等房地产服务商领域的优质资源，与众多品牌商家、实力商会保持长期战略合作关系，在各方面（包括项目融资服务、商业物业招商服务等）全方位超越第一代单纯的销售代理公司、第二代全程营销策划公司，完成仅由项目销售、策划服务功能向业主公司内脑服务功能的角色转变。
    公司以全程营销策划、销售代理或营销顾问的方式已经为数十家公司成功提供综合服务，今年在成都市区及周边县市亦有多个刚需、快销楼盘即将启动。


    资产经营业务板块：

    我司目前与银行、拍卖行、开发商等紧密合作，主要在存量资产盘活、抵押资产变现、商业资产经营管理等方面开展工作，现正在与银行、券商、基金等合作单位对地产金融衍生品等创新业务进行合作。该业务版块是我司未来发展的主要方向。

    二手房经纪业务板块：

    我司于2007年就扎根于成都天府新区核心区域，是经成都市工商局、房管局备案批准的放心房产经济机构，通过历年经营模式、管理水平的不断创新，公司已经形成完善的运作体系，我们致力于改善行业形象，力图将每一员工培养成专业、高效的房产经纪人，为业主、顾客提供优质服务。
    该业务板块中业务范围包括：二手住宅、商铺及写字楼的买卖和租赁，房产按揭、抵押贷款及产权过户，房地产政策咨询等业务。我司紧紧抓住天府新区加速发展的契机，已做好各方面铺垫，今年准备扩容开分店，分享国际城南发展红利。


    公司今年在稳健发展的前提下扩大公司规模，我们用优厚的薪酬体系、公平的职位晋升空间、轻松和谐的工作氛围诚邀德才兼备的你加入，为公司添砖加瓦，与公司共同发展！