成都招聘

工作描述

1. 制定并实施部门工作计划；
2. 制定并执行部门管理制度，招标文件、合同范本的拟写与完善；
3. 指导部门员工的工作，控制其工作质量，评价其工作绩效；
4. 组织编写项目工程目成本控制计划书；
5. 组织编制项目工程资金计划；
6. 组织施工图预算、竣工结算的审核；
7. 参与招标、合同、采购工作计划与质量进行监控；
8. 负责对物业产权名称进行核对、确认；
9. 负责组织为客户部提供预售面积表，负责销售面积和产权面积的计算与核对；
10. 组织编写工程成本控制分析总结报告；
11. 提议本部门员工的聘任或解聘；
12. 完成上级授权的其它工作。



职责与权限

1 目标成本管理
A 负责建立项目目标成本管理体系，并实施项目全过程成本控制
B 组织项目可研阶段的建安成本估算、产品定位阶段的建安成本估算、方案设计阶段的建安成本概算、扩初完成后的建安成本概算、总施工图完成后的建安成本预算；
C 组织目标成本的编制，完善并落实责任成本管理体系；
D 组织制定营销策划费、广告制作费、销售代理费、售楼处、样板间等销售费用的成本控制指标；
E 对项目超出目标成本控制范围内的支出进行审核，控制目标成本的非预期超支
2 成本分析与控制
A 参与项目可行性研究论证，提供成本建议
B 参与定位策划与规划设计相关工作，提供成本建议
C 对设计过程中各种设计方案的比选提供成本建议；
D 督导项目完工后的成本项目整理和分析，根据评审后的项目成本评价报告，组织制定成本改进措施并落实改进责任；
3 其他成本管理
A 组织专业工程师审核造价咨询公司的施工图（标底）预算、工程结算；
B 督导项目的设计变更、工程签证费用审核；
C 督导成本信息库的建立
4 招标管理
A 组织专业工程师参与招标工作（经济表的制定/评定/答疑）
B 审核项目设计、工程、材料设备、技术服务、营销服务合同及付款申请
5 合约管理
A 指导推动公司标准化合同文本的拟定，逐步建立标准合同库；
B 指导进行合同工的审查、备案，进行合同履约情况的检查监督并预警，进行合同文本管理。


任职资格

1 建筑类本科以上学历，全国注册造价工程师；
2 具备5年以上房地产开发员结算工作经历，熟悉房地产开发的全过程；
3 熟练操作办公软件，预算软件；
4 团队建设及领导能力强，具备良好的职业道德和敬业精神，认同公司文化。

成都佳士投资管理有限公司，隶属于成都佳士健康产业集团，集团成立于1999年，是一家秉承企业责任、社会责任快速发展，且形成良好企业文化积淀的公司。在不断进取、不断创新中成长壮大的佳士集团，是资方与员工共同搭建，且共有的平台，更从属于社会。
依托“佳士健康集团”大平台构建的“成都佳士投资管理有限公司”，首先融入“佳士健康系”大家庭，更要导入佳士企业文化，在持续开发健康产业园，壮大佳士健康投资公司的同时，着重对集团企业文化建设的贡献，强力支撑“佳士健康”品牌的含金量和影响力。
公司全员盖以人才论，聚才为博弈资源资本之基础。在佳士旗下聚合各行业先进性，包容碰撞更具创造人才经营和产业经营奇迹的概率。