成都招聘

岗位职责
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。
任职资格
1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁，男女皆可；
2、大专以上学历，物业管理专业更佳；
3、五年以上高档住宅物业工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；

成都鸿懋投资有限责任公司是一家成立于2007年6月，公司办公地址位于成都市温江区公平街办温泉大道一段336号，主要经营房地产投资、开发、项目管理等业务，企业注册资本3000万元人民。公司现有员工50多人，架构设置总经办、财务、开发、策划、工程、预算、拓展、销售、材料、总工室、行政人事、园林装饰等12个职能部门。公司核心管理人员具有15年以上丰富的专业房地产开发经验，成功主持过多个大型住宅项目的开发。
管理团队具有较强的组织能力、业务谈判能力、计划与执行能力、社会公关能力以及高效的协调沟通能力。在房地产开发定位、规划设计、营销策划、资本运作、成本、合约、工程质量、工程进度、安全文明施工、物业等总体管控方面，具有非常突出的管理经验，拥有较强的风险管理和冲突管理能力，各部门负责人均具有6年以上的本专业从业经验。公司实行股东领导下的总经理负责制，负责公司的项目开发全程管理工作。
现正在开发的“玺龙湾”项目，2010年完成行政人事、财务、开发、建造施工、销售与物业管理等职能部门的组建；搭建运营体系，建立各项流程制度；并逐步完成项目的规划方案、设计深度优化、投资预控，组织项目勘察、编制施工组织计划、营销与策划推广管理。办理方案报批、规划建设许可证、人防、消防审批、设计图纸审查、施工许可证、质监委托、环保、占道、水电立户等各项手续；项目开工后，重点督促建造进度，落实检查监督文明施工和安全管理，组织统筹内外部工作和服务、合作单位之间相关协调工作，为项目预售、后续验收及交付使用做好相关的准备工作。