成都招聘

部门：成本合约中心
职位：总经理
岗位职责：
1．编制工程量清单及项目投资成本控制目标，并负责执行。
2．组织项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持。
3．组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与房地产项目的规划设计工作。
4．根据施工图编制工程预算，并与设计概算对比分析，为审查施工图提供支持。
5．参与工程结算工作，并组织工程项目的决算工作。
6．参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作。
7．审核《项目工程量进度报告》，核实设计变更事项的费用。
8．根据项目预算以及施工合同约定，核对工程款的支付金额。
9．负责制定预算定额和单价，参与审核材料和设备采购招标，提出专业性的意见。
10．参与销售相关的面积计算、价格制定、与招标相关的标底计算等工作。
11．参与勘查、设计、建筑施工、工程监理和材料设备采购等合同会审、会签工作。
12．负责造价管理部的组织管理、公司及部门经费控制及与其他部门的协调工作。
岗位要求:
1．工程造价类相关专业，本科及以上学历，研究生优先。
2．8年以上房地产行业工作经验，5年以上同岗位工作经验。
3．良好的行业口碑，无任何不良记录，严格遵守职业操守。
4．熟练掌握房地产行业工程造价任职技能，熟悉房地产开发、管理及财务核算流程,熟知工程施工工序及工程技术知识。
5．具备较强的沟通能力、团队合作能力。

部门：财务管理中心
职位：总经理
岗位描述:
1、监督公司执行国家各项财经方针政策、制度，遵守法定财经纪律。
2、组织编制和执行预算、财务收支计划、信贷计划、拟订资金筹措和使用方案，开辟财源，有效地使用资金。
3、建立健全经济核算制度，强化成本管理，进行经济活动分析，精打细算，提高经济效益。
4、合理组织、提高财务部工作效率，提高财务人员业务素质，充分发挥财务理财职能，提高公司经营效益。
5、考核公司经营成果，财务计划，预算计划的执行完成情况，建立经济活动分析，建立内部绩效评价体系。
6、积极与相关税务机关建立良好关系，及时了解税收新政，充分考虑涉税业务的合理筹划。
7、协助公司决策层对公司的经营管理等问题作出决策。
8、参与公司经营战略方案的制定，参与重大经济合同和经济协议的研究、审查。
9、负责本单位财务会计机构的设置和会计人员的配备，支持会计人员依法行使职权。
岗位要求：
1．会计、财务管理等相关专业，大学本科及以上学历，研究生优先。
2．8年以上房地产行业工作经验，5年以上同岗位工作经验。
3．熟悉房地产集团式企业财务管理模式；精通会计、审计等各类财务知识，并具有丰富的财务管理实践经验。
4. 熟悉各类财经法规，并能灵活应用于制定企业财务方针政策；
5. 具备全面处理企业会计核算业务的能力。
6. 熟练应用用友等财务软件。
7. 具备较强的沟通协调、解决问题、逻辑分析、数据分析的能力。

部门：工程管理中心
职位：总经理
岗位职责：
1. 组织制定并审核工程项目管理的各项规章制度、各阶段工作计划，并监督、检查制度的执行情况、计划的实施情况，确保各项工作得以顺利进行；
2. 负责组织施工图纸设计管理以及外部设计单位的外联工作；
3. 组织、管理企业所有在建的工程项目，负责审核、签批工程技术文件；
4. 负责检查各个工程项目的进度，通过组织和协调确保各项工程如期完成；
5. 监督各项工程的施工质量，及时协调解决施工中的重大问题；
6. 参与施工招投标管理，签审招投标文件，并对招投标工作予以技术指导；
7. 指导分管部门的发展方向，适时对工程系统的运行模式进行调整；
8. 负责对所辖部门员工的工作进行指导、监督、培训、考核与协调；
9. 领导交代的其他工作。
岗位要求：
1．土建类相关专业，本科及以上学历。
2．8年以上房地产行业工作经验，5年以上同岗位工作经验。
3．熟练掌握房地产开发施工工序及工程技术知识，熟悉岗位任职技能，熟悉房地产开发、管理流程和工序。
4．具备较强的协调、计划能力、谈判说服能力、沟通能力、团队合作能力。

部门：投资发展中心
职位：总经理
岗位职责：
1. 主持投资管理中心的工作，组织实施公司决议和分管领导安排的工作。
2. 组织制定投资发展中心的工作计划，制定考核指标，组织内部考评和评价，签认考评结果，提出奖惩意见。
3. 根据公司发展战略和投资发展需求，制定投资方案与建立项目投资资源信息库，及时收集国家有关投资方面的政策和法规，适时调整投资方案和方向。
4. 负责投资项目的购买谈判以及项目合作、转让等工作，并参与组织项目法律尽职调查、财务尽职调查、人力尽职调查、经营和技术尽职调查等工作。
5. 负责对投资项目进行论证分析，组织编制项目投资建议书、项目投资可行性分析报告，包括项目投资效益测算方案和投资风险的系统分析方案，并建立投资风险规避机制和解决方案。
6. 负责与外部顾问团之间的协调与接洽，并共同组织探讨、完善投资项目所需的可实施性方案。
7. 负责对接与跟进对已获得投资项目的管理监督、控制、协调、审核等，以及对已获投资项目退出方案的设立和实施。
岗位要求:
1. 房地产、金融、经济管理等相关专业硕士以上学历；
2. 从事具有5年以上，房地产并购、投资运作管理相关经验；
3. 具有良好的投资分析能力，较强的谈判及商务洽谈能力、和良好的企业管理咨询能力，较强的项目管理及团队管理能力。
4. 具备财务分析、投资估值等方面的专业知识，熟悉相关法律、法规和政策，具备较强的风险防范能力；
5. 在投资项目评估、投资结构设计、项目执行和投资退出等方面具有突出的专业水平和丰富的经验，同时具备一定的创新力。
6. 具备团队精神、能够承受较强的工作压力。
7. 有较好的行业关系和政府资源。

部门：营销管理中心
职位：总经理
岗位职责：
1．制定本部门各项管理制度并贯彻实施。
2．负责组织制订企业全年营销策划工作计划，并分解落实完成。
3．负责组织新项目所在区域的竞争对手及消费者调查，为制定营销推广方案提供依据。
4．负责主持项目的销售策划、平面制作、宣传推广、媒体选用等工作。
5．负责审定各项目售楼处外部形象与内部装饰装修方案。
6．负责企业整体形象策划和品牌建设，审定各项宣传推广企业形象的公关活动方案。
7．负责主持策划与实施各类企业形象、楼盘项目的推广、促销活动。
8．负责编制各类宣传推广费用的计划，监控预算执行情况。
9．与政府部门、媒体等保持良好关系，开展公关宣传活动，树立企业良好的社会形象。
10．负责对下属人员进行业务指导、培训与考核工作。
11．完成领导临时交办的其他工作。
岗位要求：
1．营销策划类相关专业，本科及以上学历。
2．8年以上房地产行业工作经验，5年左右同岗位工作经验。
3．熟练掌握房地产营销策划技巧及营销成本控制技能，熟悉房地产开发、管理流程,熟知工程施工工序、营销流程。
4．具备较强的沟通能力、团队合作能力。

注：以上职位均可分布在成都、贵阳、长沙、昆明、广西、广东等城市。

北大资源集团依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源，致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。
    北大资源目前涉及房地产开发、商业地产运营和物业经营管理等领域，涵盖城市运营、住宅、写字楼、酒店、商业、科技园、工业园区等多种类型的开发经营。在开发建设北大资源大厦、中关村太平洋大厦、北京西单安福大厦、北京博雅园、博雅西园、博雅德园等综合性写字楼及知名住宅项目的基础上，北大资源先后与上海崇明县、昆山、济南、开封等签署合作协议，深入参与以上城市的规划与建设。同时，北大资源在商业地产领域进行积极尝试与探索，在重庆投资的国内最大的市内免税店已正式营运。目前，北大资源地产项目主要分布于长三角、珠三角、环渤海区、华中、西南等国家重点发展地区。
    在方正集团的发展战略中，北大资源集团将逐步成为产业资源和北京大学教育资源的整合者，成为方正集团全面参与中国城市化进程的有效管道，也是方正集团于中国城市化关键时期产业报国新思想战略的实践者。
    网站：www.pkurg.com