成都招聘

任职资格：
1、本科及以上学历，5年以上相关工作经验，3年以上市场管理、运营管理工作经理；

2、出色的个人和商业成就履历，具有出色的招商管理经验及市场策划能力；
3、有良好的战略规划、统筹分析能力，良好的前瞻性和高端决策能力；
4、有较强的组织、协调、沟通、领导能力及出色的人际交往和社会活动能力以及敏锐的洞察力；

5、丰富的产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式，较强的招商渠道和营销网络资源；
6、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力；
7、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；
8、具有较强的社交网络和能力。

岗位职责：

1、全面主持公司的市场管理工作，发掘市场机会，实现企业经营管理目标和公司投资回报的快速增长；，
2、监督、控制整个实施过程，对经营结果负责，建立公司组织体系和业务体系，审定公司内部管理机构的 设置方案和基本管理制度；
3、公司产品的招商推广管理工作，根据公司营销战略，制定招商计划及目标分解；
4、管理辖区市场信息、经销商信息、市场动态分析等，保证营销网络的开拓与合理布局，提高公司产品在所属区域的市场占有率和竞争力；

7、主持好代理商的开发和管理，维持良好的合作关系，保持公司品牌形象；
9、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

10、公司日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查、落实，妥善处理一切紧急及突发事件；
11、管理好下属对于绿化、保安、楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修等相关管理工作；
12、监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；

一、基本情况
    昆明优盛投资有限公司，成立于2012年07月，注册资本1亿元，是一家根据企业发展战略规划要求，对其投资项目通过产业策划、项目建设及项目产业运营管理，以实现项目及关联企业投资溢价；并通过全产业资本运作提高投资回报比，确保资产保值、增值的投资控股公司。地址位于南亚第一城国际C座17楼。
二、市场竞争力
    公司主要投资于云南省内及国内跨区域产业房地产开发、矿业、能源、水电业、医疗业、茶产业、国内外品牌旅游业兼五星级酒店、基金管理、物流、烟酒、建材项目投资和经营管理等产业。
    公司于2012年10月经过33轮竞价，最终以2.77743亿元竞得昆明市官上（云南财经大学南校区）KC2008-51-1地块，土地单价1751万元/亩，溢价1.58亿元，溢价率132%，迈出了公司在昆明发展的坚实一步。
    关上项目预计总投资将达到7亿元。项目选址日新路中段，总占地面积1.06公顷，总建筑面积约53000㎡；项目建成后将成为是官渡区关上片区全新的高档商务类产业地产项目。目前项目已进入投资策划阶段，预计2015年8月全面运营。
    公司同时在全国最大的绿茶生产基地（30万亩原茶）之一的蒙顶山（至今未污染的千年皇茶源产地、世界茶祖及茶文化发祥地），签下了500亩政府重点扶持的茶交易市场及茶产业发展相关用地。一期125亩土地已完成挂牌及土地款交付，目前规划方案正在报审中，一期项目包含全国唯一的一个全国性茶交易所、国家级茶检测中心、政府全力支持的茶产业发展股份公司及全方位的茶交易管理、服务体系（包括政府行政和行业管理部门派出机构、银行专项营业部、茶叶协会、现代茶交易市场管理公司、物流及商务配套。）项目的产业价值在50亿以上，发展潜能更是巨大。
    公司在昆明市二环内，同步锁定了两块商业医疗用地，拟在年底前的挂牌中，利用公司所拥有的医疗合作资源，一举再获两块中心地段商业及医疗用地。
昆明优盛投资有限公司恪守“以质量和信誉开拓市场，以绩效和实力谋求发展”的企业宗旨；以“尊重市场规律，坚守管理创新”为营销策略；以“八仙过海，各显神通”为竞争战术；以投资一个项目，树立一块丰碑”为企业使命；以“提供就业，服务社会”为理论指导。全面加强企业组织建设、文化建设和绩效管理。“昆明优盛”正以满腔热情，百倍的信心，本着对社会、对企业、对员工高度负责的态度，积极参与广阔的市场竞争。
 
三、发展规划
    公司目前的产业地产业务主要是针对昆明市二环内优质土地资源的开发而进行的，具有成本可控、地理条件优越的优势，在目前市场相对低迷的时期，具有的成本和地理区位优势将有效抵抗市场风险。同时，由于符合昆明本地政府产业招商支持方向，项目开发上得到各级政府的大力支持，减少了政府政策原因方面的风险。通过对关上项目的开发，公司可以实现现金回流和长期经营资产的合理布局。在公司开展其他项目运作的时候，有了强有力的优质经营性的固定资产作为支撑，使公司的流通性业务和保值性资产相得益彰，实现资产和业务的合理分布。