成都招聘

工作内容：
负责公司房地产项目的财务管理和风险控制，包括项目的筹资、融资、财务分析和报告等。
主要职责：
- 负责项目资金的筹措、管理和使用，确保项目按时按质完成；
- 参与项目的可行性研究、预算编制和财务分析等过程，为项目提供财务建议；
- 负责公司的财务合规工作，确保公司财务报表的真实性、准确性和完整性；
- 参与公司税金筹划和税务申报，为公司节省税务成本；
- 协助公司内部审计工作，发现并解决财务问题；
- 完成其他由公司领导交办的任务。
职位要求：
- 本科以上学历，财务、会计、审计等相关专业背景，5年以上房地产行业财务工作经验；
- 熟悉房地产行业财务规范和税收政策，具备较强的财务分析和财务沟通能力；
- 具备较强的风险意识，熟悉项目融资和资本运作，有能力对项目风险进行预判和控制；
- 具备良好的团队合作能力和人际交往能力，能够有效地与项目组、公司内部各部门以及与客户、供应商保持良好的沟通；
- 熟练掌握财务软件，如金蝶、用友等，能够熟练进行财务数据分析和报表制作。

资阳中航盈富房地产开发有限公司是集房地产开发、商业运营、物业管理为一体的一家企业。项目总占地157亩，共分住宅和商业两部分，商业87亩，住宅70亩，总建筑面积28万米
商业总建筑面积11.6万平米，其中计容面积10万平米，由红星美凯龙主馆、奥特莱斯主馆、综合商业消费区三大板块组成，项目共分三期开发，一期由3栋、4栋、5b组成，主要以男装，女装，童装精品购物为主，销售率达到87%，即将竣工验收交付使用。二期是由6栋、7栋、8栋组成，主要以风情美食，品牌火锅、休闲娱乐为主，三楼为茶坊、休闲会所、ktv，即将竣工验收交付使用，去化率达到70%以上。三期由2栋、5A栋、9栋、10栋、11栋组成，主要以品牌购物，大型超市、电影院组成。11栋地下一层为4500平世纪华联超市，3楼为3000平的上影国际影院，一楼引进的有麦当劳西式快餐品牌。 项目的超市、电影院、及红星美凯龙主馆全部为开发商自持物业，自持率高达40。项目采用双首层建筑设计，每个区域都有不同的美陈与网红打卡点的呈现，让每一层都有充足的人流量。
住宅总建筑面16.4万平米，其中计容建筑面积11.6万㎡,容积率为2.49，绿地率35%，12栋住宅分三期共计1084户，采用新中式建筑风格，整个楼体美观、大方、有立体感。