成都招聘

报批报建专业经理
岗位职责：
1、项目报建工作：全面负责建设工程项目从前期立项到工程竣工过程中相关的报批报建工作（包括规划、消防、卫生、人防、广电、气象、水务、预售、方案、初设、外立面审查、超限论证、环境影响评价、交通影响评价、消防性能化分析等）及报建风险把控工作。负责项目关键指标争取的推进和突破。
2、政府关系维护：
建立并维护与政府部门的合作关系，利用资料报送、业务沟通、专业咨询等机会，与各级政府主管部门相关人员保持良好沟通。就存在争议的问题，提前与政府主管部门进行沟通，保证项目顺利实施。
3、政策与信息收集：
收集政府相关部门对设计审查及报建办理规范、制度、程序的信息文件；梳理报建要求、报建程序、报建资料标准，并组织公司内部相关同事进行学习。
4、费用管理：拟定各项目报建类预算和资金计划，支付报建费、人防异地建设费、施工图审查费等报建相关费用。

任职要求：
1. 40岁以下，房地产、经济、管理类相关专业本科及以上学历，有工程管理者背景优先；
2. 5年级以上房地产行业项目开发工作经验，有社会关系及政府资源者优先；
3. 熟悉房地产项目各项开发手续及工作流程，独立负责过房地产项目的报批报建工作；
4. 熟悉国家及地方法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力；
5. 头脑灵活、执行力强，具备优秀的协调、沟通能力及良好的职业操守。

注：条件优秀的，可提供副部长中层管理岗位。

    中车科技园发展有限公司，隶属于世界500强中国中车集团有限公司，负责统筹发展中车集团自有不动产资源。目前公司注册资本金50亿元，员工总数345人，总部设立13个部门，拥有独资、合资子公司共计13家，现有开发项目8个，分别位于太原、成都、天津、威海、哈尔滨、大连、齐齐哈尔、兰州。总开发土地面积约176万平方米，约2639.5亩，建筑面积约478.8万平方米。 中车科技园以打造集团不动产经营平台为中心，主要承担土地盘活、销售型物业开发和园区开发运营三大任务。围绕“一个中心，三大任务”，中车科技园的核心使命是实现土地价值***化，以城市更新为战略目标，对土地进行整体规划和创新开发，传承优秀的工业文化和红色文化，积极践行文化自信，促进经济向高科技产业和现代化服务业转型，推动区域高质量发展，牢牢把握人民群众对美好生活的向往，实现城市功能更新升级，创建美好的城市生活。
    为了促进成都机车厂地块的开发，于2017年3月份成立全资子公司：中车置业（成都）有限公司，并于2019年12月正式更名中车科技园（成都）有限公司。目前在建项目中车·共享城，位于成华区二仙桥北路，占地220亩，总建面约50万平米，项目涉及商品住宅、自持商业、工业遗产改造、地铁接驳等，目前一期、二期已开盘销售，三期、四期待开发，待开发总建筑面积约为24.04万平方米。
    2019年12月中车科技园（成都）有限公司同中车资阳实业有限公司签署棚户区改造安置房工程建设项目委托代建协议，项目建设周期3年，由成都公司全权负责资阳项目安置房工程建设。项目用地面积147亩，总建筑面积约33.44万平方米。其中地上面积28.14万平方米，地下面积5.3平方米，建设业态涉及高层住宅、商业、幼儿园、社区养老等。