成都招聘

任职要求：

1、工作经验、专业知识：10年或以上的相关管理经验、具有相关的岗位证书

2、语言能力：较强的中英语表达及书写能力

3、有丰富的从业经验和较强组织协调、综合管理能力，沟通能力；

4、有较强的综合协调能力，能够独立负责较大型项目的组织实施；

5、掌握相关政策法规，具备职业精神及良好的职业道德修养；

6、 能有效与业主、住户沟通，组织管理能力及文字表达能力；

7、 熟悉各类office软件操作。

岗位职责：

1、在公司的领导下，全面负责管理处内部管理、顾客服务、大厦设施设备运行和工程维保服务、保安服务、清洁服务、紧急状态处理及延伸服务等工作。

2、认真贯彻执行公司及运作部的经营管理工作、宗旨、政策、指示、规定等，为业主提供高品质的服务。

3、按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，配合项目经理制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社区文化等管理方案；

4、协助项目经理制定年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，接受业主、用户和有关业务部门地监督，实现各项管理及经济指标；

5、 持续完善项目各项规章制度，制定项目各管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。

6、 熟悉本项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况，及掌握物业使用特点。

7、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性。

8、 负责组织实施各种款项收支交缴，开源节流，严格控制运营成本，提高管理处资源使用率。广开思路、积极创新，开展增值服务管理。

9、不断建立和完善科学的内部运作、监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈流畅，管理工作高效，及时协调处理内外部在业务工作中出现的问题，使本项目工作顺利进行。

10、协助项目经理负责组织本项目的考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和能力，建议聘任或解聘下属员工。

11、 以身作则，关心员工，奖惩分明，提高自身素质和修养，使项目具有高度凝聚力，***限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感。

12、负责物业管理单位及分承包方日常管理和质量监督，确保各项合同的履行及有效落实。

13、组织安排工作例会，及时了解人员状态、工作难点；检查、总结和布置工作。

14、配合项目经理完成项目上的其他工作。

上海中建东孚物业管理有限公司，是中国建筑第八工程局有限公司下属专业负责物业服务的全资子公司，拥有物业管理壹级资质,分别为长三角、环渤海湾、西部重点城市提供涵盖住宅、办公、商业综合体、新型城镇化等多业态优质物业服务。
中建东孚物业坚持 “精致服务，至诚永远”的服务宗旨，秉承“成就客户美好生活”企业使命，运用创新性的思维不断探寻物业服务新模式，致力于提升服务品质，让客户享受到生活更舒适、更安全、更便利的物业服务。
中建东孚物业将BIM技术、智能物业、智慧社区和智能家居广泛应用物业服务过程，着力打造绿色物业、智能物业。特色的服务以及真诚的人文情感关怀，不断丰富着现代物业服务的内涵，满足着广大业主越来越个性化的物业服务需求，获得了广大业主的赞誉和好评。