成都招聘

一、 岗位职责

1、 健全和完善公司成本管理体系，并组织贯彻和落实；

2、 负责项目目标成本规范管理，推进项目前期成本策划；负责公司项目动态成本规范管理和过程监控；组织公司全成本管理考核，并逐步推进责任成本管理；

3、 负责全成本数据库和建造标准管理，推进成本标准化管理和限额设计管控；负责组织（开盘后和结算后）成本评估工作，并总结和推广全成本管理经验或经典案例；

4、 统筹安排成本管理工作，对专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核；负责统筹审核各专业的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件；负责审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分；

5、 实时掌握工程造价方面的法规和材料设备的市场价格；

6、 参与各项目招标工作，提供相关招标所需文件；依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核；

7、 与相关部门协作，依据方案设计图纸编制投资估算，并负责成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据；

8、 部门管理，督导、执行成本部门月度、季度、年度工作计划。

二、 任职资格

1、 工程管理、工程造价类专业本科及以上学历，中级以上职称，具有国家注册造价师资格证书；

2、 5 年以上大中型房地产开发企业同岗工作经验，熟悉建设单位和施工单位成本管理；

3、 熟悉房地产开发成本控制流程及操作程序，工程招投标、合同管理及各种建材市场价格行情；

4、 能独立主持或承担大中型房地产开发项目工程预决算管理、成本控制全过程管理；

5、 熟悉国家工程建设、合同管理方面的法规及政策；优秀的沟通协调能力。

    四川启睿宏达实业有限公司（以下简称“实业公司”），沿革于1985年9月成立的四川省岳池九龙建筑工程公司、2007年更名的四川才华九龙建设工程有限公司。实业公司注册于2015年8月，注册资金5亿元人民币。主营业务涵盖文化教育、建筑工程及材料、房地产开发及物业管理、酒店、超市、电力开发等。公司总资产19亿元，净资产7亿多元，是一家综合实力强、资产优的多元化大型企业。公司总部位于中国成都。业务主要分布在成都、广安、遵义等地。

文化教育产业：
     主营业务涵盖教育办学、教育管理、教育后勤、教育培训等。属下企业包含：广安启智教育科技有限公司，岳池启睿教育科技有限公司，广安友谊中学实验学校，北京师范大学广安实验学校，广安泰福校园后勤管理有限公司，广安智信教育培训学校，岳池智信教育培训学校等。公司秉持“着眼长远发展，注重社会效益”的投资理念，以“现代学校的硬件设施，示范学校的办学质量”作为建校原则，树立“学生及家长满意、教职员工满意、政府及社会满意、投资及合作者满意”的“四位一体”的全新的民办教育理念，打造教育名牌，致力建设高品位、有特色、市（县）领先、省内一流、全国知名的民办学校。
    公司旗下的广安友谊中学实验学校，占地60亩，总投资近2.2亿余元，于2010年9月1日正式开课，现有教职员工350多人，在校学生4300余人。学校硬件设施、管理水平、教学质量皆为一流，其升学率稳居全市前茅，在省内具有一定知名度，在全国有一定影响力。
    2014年，公司再次与广安市政府、北京师范大学合作，以共建广安为宗旨，以广安友谊中学实验学校为基础，签订合作办学协议，在广安市岳池县投资兴办北京师范大学广安实验学校。该校占地110亩，总投资2.8亿元，于2015年9月正式开班行课，到2016年9月，在校学生已达2600余人。2015、2016年连续两年，初、高中学生参与全县期末统考，其平均成绩均名列全县***。其办学能力、教育、教学质量得到了政府主管部门和社会各界人士的充分肯定。
    同时，公司及学校主动帮扶贫困儿童，注重学生素质的全面发展，繁荣校园文化，重视学校的健康、良性发展。
 
房地产产业：
     公司下属的广安市鑫磊实业有限公司（原名广安市鑫磊房地产开发有限公司），从2000年成立以来，先后开发了阆中福音堂、广安紫薇苑、岳池金土地、滨江锦苑、龙泳雅苑、龙泳雅居、龙泳丽都、龙泳佳景、建设公寓等近200万方的居住小区。
公司控股的遵义华玮房地产开发有限公司投资25个亿，正倾力打造的贵州遵义40万平方米的“时代天街”城市地标式综合体。“时代天街”是遵义市首批棚户区改造项目，在中央财政专项支持下，由政府主导，公司投资。项目对原中铁五局遵义基地进行了改造，拆迁了数百户居民，现已经完成总建设工程量的75%。遵义“时代天街”引进国内成熟商业地产模式，具有一站式购物中心、情景式立体商业街、饕餮美食街、时代公馆、甲级写字楼、五星级酒店等六大丰富物业形态；具有近3000席停车位，为生活、购物、商务等提供多重便利。目前，此项目获得CEPA香港品牌发展联合会的授牌，世界500强中的三大集团（欧洲零售商家乐福超市、全球的温德姆酒店集团旗下豪生国际酒店、全球餐饮集团——美国百胜餐饮集团旗下的必胜客和肯德基）、全球电影运营商——万达影院以及中国快时尚品牌—三福百货等6家著名的国际国内一流知名品牌商家的签约进驻，让遵义“时代天街”的商业消费服务标准同步国际化。到2016年12月，项目招商达到70%以上，为2017年项目开业奠定了坚实的基础。
集团下属的四川岳池利华房地产开发有限公司，成立于2015年8月，注册资金2500万元，为集房地产开发、酒店管理等为一体、实力雄厚的房地产开发企业。目前主力开发项目—— 师大天街，系岳池县首座城市综合体，11万平米创新情景式购物公园。该项目位于岳池城东新区核心，紧邻岳池火车站/汽车站、北师大实验学校，拥有无可比拟、得天独厚的区位优势，升值潜力巨大。师大天街是集公寓、写字楼、星级酒店、城市宴会厅、恒温游泳池、室内休闲、特色商业街于一体的综合体项目，将从购物、休闲娱乐、居家消费、康体养生等方面满足消费者的多种需求，从而形成城市的新锐核心商圈，引领岳池全新的商业消费理念，开启多种业态的财富盛宴。

工程建设产业：
     四川才华九龙建设工程有限公司（以下简称“才华公司”）现为实业公司下属主打工程建筑的企业。长期以来，才华公司坚持求实、创新、诚信、以人为本的经营理念和分级管理、绩效考核、过程掌控、奖惩兑现的管理方针，强化科学管理，实行项目和施工现场标准化管理，狠抓质量、安全以及现场文明施工。才华公司具有完善的质量管理体系，全面贯彻实施ISO9002质量管理，所建项目验收合格率均为100％，安全生产死亡率为零，合同履约率100%。
     才华公司建设业绩遍布四川、云南、贵州、福建、内蒙古、山西、新疆等地。其送变电工程、土建工程总造价达数十亿元；其房屋建筑施工项目有：岳池县工商局、岳池疾控中心、岳池九龙大街及体育路市政工程；广安花园水厂、广安市人防工程、广安市农村信用联社办公大楼、广安市人民医院、广安市精神病医院、广安市友谊中学初中部及高中部、广安市人民银行、巴中经济开发区东片基础设施B标段、武胜212国道等工程，总造价达20亿余元。同时，积极与国内多家大型企业开展战略合作，先后修建广巴高速公路17标、雅西高速公路C2标段及C27标段、广南高速公路17标段及18标段、巴南高速公路4标段、巴达高速公路5标段等工程，其总造价近40亿元。

     公司发展战略：
     以教育产业为龙头，以房地产开发和建筑工程为主干，向医疗、养老、观光农业、休闲旅游、养殖、金融等领域延伸，将公司培育成为多领域、跨行业，与国际接轨的现代化企业集团。