成都招聘

职位描述：
岗位职责：
- 负责办公楼日常物业工作，贯彻和实施物业管理合同约定的物业管理方责任和资管方的各项决议、决定、指令及规定，确保整个管理中心、各相关下属部门和承包商的工作达到物业管理合同的约定；
- 协调租赁交付、二次装修、推动租金、物业管理费、水电公用事业费收缴等运营相关事宜；
- 负责制定办公楼物业年度相关费用预算，并控制园区物业预算执行情况；
- 协助修订、完善物业操作程序文件；
- 负责与项目相关政府部门的沟通、协调项目日常运营各类事项；
- 负责租户管理，维护客户关系，管理客服人员工作及客户信息管理，听取租户各种宝贵意见，保持客户满意度；
- 根据重大事件管理办法执行对紧急事故、突发事件的处理；
- 完成领导交办的其他工作；

任职条件：
- 专科以上学历，男女不限；
- 五年以上办公楼运营工作经验，有四大行工作经验为佳；
- 持有物业管理相关证书及熟悉物业法律法规者优先；
- 思路清晰、思维敏捷、计划性和执行力强，有较强的沟通、协调、谈判能力；
- 具有积极的工作热情和主观能动性，较强管理意识及管理能力；
- 有良好的管理素质及执行能力，自觉、自力，能独立有效的管理团队；

KaiLong is a leading player in Greater China's vibrant investment and asset management market. Our professional team identifies, evaluates and executes transactions innovatively. We also provide comprehensive investment and asset management for a wide range of institutional and individual investors and our own funds.

We combine international capital markets expertise with a meticulous knowledge of Greater China markets and innovative thinking. We have a profound understanding of China's rules and regulations. We maintain a broad and vital local network, and we provide expert skills to negotiate deals, financing, asset management and disposition in the whole investment process. We are recognized as a competent and successful investment and asset manager within the Greater China real estate environment, creating a global advantage in this competitive sector.

KaiLong was founded in 2004 with Greater China headquarters in Shanghai and offices in Beijing and Hong Kong.

As one of the few pioneers who have successfully raised RMB real estate private equity fund, we have raised four funds with a total fund size of about Rmb 1.5 billion since 2010 while the first fund was exited in 2013 with very outstanding result.

In 2013, we successfully launched our maiden US dollar fund and the fund targets up to US$200 ~ 300 million.

KaiLong has invested in 24 real estate projects with a total investment of over Rmb 8.4 billion, 12 of these projects were exited and generated very good risk-adjusted returns.

凯龙瑞是一家专门从事投资管理及资产管理的专业机构，我们专业且富于创见的团队在生机勃勃的大中华市场上为国内外投资者及我们的基金寻找、评估及收购具有良好发展前景和投资价值的项目，同时提供全面的投资管理及资产管理。

我们的团队具有全球资本市场的专业知识，同时拥有对大中华地产市场深刻理解和创新思维，我们熟知大中华区域的法律法规，拥有广泛而且非常重要的本土业务伙伴关系，对交易谈判、资本运筹、资产管理和资产处置各环节都拥有丰富的经验，被公认为是大中华房地产投资领域中卓有成就和极具竞争性的投资管理和资产管理者。

集团成立于2004年，中国区总部位于上海，并在北京与香港设有办公机构。

凯龙瑞是为数不多成功募集人民币地产私募基金的先驱，从2010年至今已成功募集了四支人民币基金，总募集规模约为人民币15亿元。首支人民币基金已成功退出，并为投资者带来丰厚回报。

2013年底，首支美元基金成功成立，基金目标规模2 ~ 3亿美元。

我们至今已投资管理了24个项目，总投资超过人民币84亿元，其中12个项目已成功退出并实现了良好的业绩。