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职位描述：
工作地：青岛

工作职位描述：
一级前期：
1、 负责土地一级开发的政策研究、市场研究、可行性研究、成本测算、投资分析、前期策划，编制可行性研究分析报告及投资分析报告；
2、 负责编制土地一级开发实施方案和项目管理计划；
3、 负责协调政府及相关单位开展土地一级开发所涉的征地拆迁、规划设计、交验出让等文件的编制、报批；
4、 根据土地一级开发实施方案，编制资金年、季度、月度使用计划，对资金使用进行平衡分析，提出分析结论。
5、负责编制土地招标方案、投标方案，编制一二级联动方案。
二级前期：
1、负责房地产二级开发的政策研究、市场研究、可行性研究、成本测算、投资分析、前期策划，编制可行性研究分析报告及投资分析报告；
2、负责完成前期报批报建工作计划的制定和实施；
3、负责协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各项前期开发手续；
4、建立和维护外部关系，编制项目手续报建计划，组织办理各种前期开发手续及证件。
5、负责项目的投资测算，做好投资分析。

任职条件：
1、土地资源管理、城市规划、投资管理、金融等相关专业全日制本科及以上学历；
2、5年以上土地一级或二级开发经验，成功参与或运作过大规模土地一级开发项目，有土地招拍挂经验者优先。
3、较强的土地一级开发投资分析能力，具有大规模土地前期开发工作经验。
4、熟悉土地一级及二级开发流程，具有一二级联动的相关经验；
5、熟悉政府国土、住建、规划等办事流程；
6、熟练使用WORD，EXCEL，PPT，project等办公软件；
7、积极主动，有团队合作精神，良好的公关能力和协调组织能力； 举报 分享

  南山集团始创于改革开放初期，经过30余年的艰苦拼搏，现已发展成为辖属南山工业园、南山旅游区、南山东海旅游度假区三大园区，20余个居民生活区，多家上市公司，多个金融机构，近60家企业，拥有铝业、纺织服饰、金融、房地产、旅游、教育等主导产业，位列中国企业500强前列的大型民营股份制企业。
    南山集团资本投资有限公司以“聚合资源，创造价值”为投资理念。通过股权投资进入合作企业后，将在机制调整、战略梳理、管理提升、财务优化、行业整合、国际拓展等方面根据企业需求提供增值服务，帮助企业建立和强化行业领先地位。
    同时，公司以南山集团为支持，利用目前国内外各种产业投资资金，运用各种合理合法的投资工具或投资方式，积极开辟国外投资渠道和产品市场，在香港设立营销、投资中心，为在全球范围内实现投资资源的优化组合走出第一大步，为公司的持续发展提供可靠项目保证和广阔市场空间。