北京招聘

职位描述：
应聘请投递简历至 lechun@shumiyuan.com 注明“岗位+姓名”合则约见
1. 目标成本、责任成本管理及监控评估
1) 搜集、整理、汇总历史成本资料，定期进行专题或综合的成本分析和研究。
2) 确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点和责任控制部门。
3) 组织编制及审核各阶段成本测算表。
4) 汇总编制项目目标成本表及目标成本控制责任书，并负责监控、评估。
5) 每月分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况，
汇报项目动态成本。
6) 对项目前期土地成本、方案设计等进行评估，提出意见。
2. 合同及成本管理
1) 负责编制项目合约规划并办理报批工作。
2) 组织编制标准合同文本和持续修订和完善工作。
3) 组织合同评审，及时办理各项合同的审批工作。
4) 负责分类建立合同及执行情况台帐。
5) 参与编制项目开发资金计划、年度资金计划的编制、审核工作并进行分解。
6) 审核开发成本类月度资金支出计划审核。
7) 审核并及时办理各项付款的审批工作。
8) 审核并及时办理各项结算的审批工作。
9) 全面审核竣工工程结算，根据结算报告完成各项工程清算。
3. 招标采购管理
1) 负责编制项目招标采购计划并办理报批工作。
2) 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。
3) 组织工程总包、专业分包、材料及设备的招投标采购工作。
(1) 对承包商、监理单位进行考察、评价。
(2) 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
(3) 组织评标和开标工作，确定中标单位。
(4) 参与合同谈判与合同的签定。
4) 参与其他业务部门的招标监督管理工作。
5) 总包范围内材料设备认质认价管理工作。
6) 负责市场询价工作，建立和完善供应商库和材料设备价格信息库。
4. 部门规范建设
1) 制定并完善目标成本管理体系并组织培训。
2) 制定成本、合约、管理的有关规范及实施细则并持续改进。
3) 制定并完善部门内部管理规范制度并持续改进。
4) 成本、合同、招标采购资料的归档管理。

 
任职资格：

1. 30岁以上，本科及以上学历，工程造价或建筑管理相关专业，持有造价工程师证书。
2. 具有5年以上房地产开发商相关工作经验。（甲方和乙方各5年以上工作经验。））
3. 熟悉房地产项目各阶段的成本管理，具备较强的成本编制、预决算审核及动态成本控制经验。
4. 具有丰富的预决算编审能力和技术协调能力。
5. 熟悉各种设备材料的性能、市场行情，掌握定额，了解各项工程经济指标。
6. 工作认真负责，具有团队合作精神和良好的协调、沟通能力。
 

工作地址
北京市通州区光机电一体化产业基地嘉创路10号 枢密院 举报 分享

        层层投资集团创始于2008年，公司主营业务领域涵盖房地产开发、物业管理、资本投资、文化传媒、城市媒体等等，是一家拥有国家优秀资质的大型产业集团。自创办之初，层层投资集团便秉承“进步企业的园区运营商”的品牌精神，以品质造就不凡，用专注成就未来。经过9年的发展，形成以北京嘉逸置业有限公司为母体，10家控股子公司的大型集团公司，房地产总开发规模达200万平方米，自有资产近100亿元。
        基于对市场发展的精准判断，层层投资集团在地产开发领域专注于独立企业园区的开发和管理，始终以服务先进企业为方向，打造高端精品产业综合体。近年来，以“枢密院”作为品牌形象代表，集团先后开发了枢密院企业独栋、枢密院尖子班写字楼、枢密院飞白产业综合体、枢密院顺义项目等知名项目，成为北京独立企业园区开发和运营的领军代表。2015年，“枢密院”已正式成为国家注册商标。
        “枢密院”为众多企业提供了资本、场地、策略顾问、政策服务等方面的支持，而其出色的业绩及业内外的美誉，赢得了诸多企业家及投资者的信赖。其中，枢密院独立企业产业园已成功开园运营五年，入驻8家上市公司、十余家知名行业龙头企业，截止2016年底园区累计税收突破8亿元，是北京东南区域众所周知的产业园明星产品。砥砺九载，用心为独 “枢密院”经过多年的市场实战与客户培育积累，其品牌已积淀出强大的社会影响力和品牌竞争力，赢得市场客户的高度认可。未来的“枢密院”，将进一步深耕北京，布局更多具有综合优势和发展潜力的新兴区域，不断提升自身核心竞争力，为客户提供更完美、更舒适、更高品质的产品和服务。
        目前，层层投资集团拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定、协同工作水平高，公司员工平均从业经验超过10年。公司在发展中坚持“科学、理性、向上、团结”的工作风格，不图虚名，不事欺瞒，公平合作，诚实守信，得到了众多合作者的认可与同行的赞誉。在新的地产发展格局下，集团必然会突破地产开发领域本身的局限，通过模式创新，使地产在国家整体产业发展中找到恰当的位置，并建立起全新的产业平台。未来的层层投资，会把进步企业园区的构建与运营、资本管理与投资更好地嫁接与融通，对众多企业起到巨大的助力作用。