投资与资产管理总监
鹏瑞利(上海)商业管理有限公司
- 公司规模:500-1000人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:多元化业务集团公司
职位信息
- 发布日期:2017-06-28
- 工作地点:北京-朝阳区
- 招聘人数:1人
- 学历要求:本科
- 语言要求:英语 精通
- 职位月薪:50000-69999/月
- 职位类别:房地产资产管理
职位描述
职位描述:
1、制定持有型资产运营目标,全程监督商业自持项目收入与费用状况,并进行管理以确保达成预算目标; 参与管理招商运营计划,并通过各项制度、流程、操作方法的规范和考核予以落实,通过租金管理、巡视管理、资产处置等具体工作,监控资产状况,化解资产风险,达到资产运营目标;
2、资产价值单元的全生命周期管理,包括但不限于投前预警、投中尽职调查、投后资产管理及资产改善等工作;
3、负责建立、完善并不断优化公司资产管理体系,制定公司资产管理制度,制定相关制度与流程,提高资产管理效率及效益;在资产管理中发现风险点,及时进行风险警示;
4、开发和维护财务和资产管理模型,建立信息系统负责上市资产的业绩分析,并准备相关的资产管理报告;
5、定期参加经营分析会,汇总并分析项目经营信息,会同商场制定改善和应对措施,并跟进落实;
6、积极主动地提出合理性资产改造、保值增值计划
7、协助团队建设,培养并帮助下属成长;
任职资格:
1、35岁~45岁,统招本科及以上学历,财务、经济、金融、投资、管理类或相关专业;
2、具有全面的资产管理专业知识、及财务管理经验,具备商业地产综合管理经验,熟悉商业地产领域前期定位,招商,后期运营等相关工作,熟悉地产项目投融资流程,精通运营阶段商场的运营及资产管理;
3、8年以上大型资产管理相关经验,且在管理岗位上工作五年以上;
4、有较强的独立洽谈与工作能力;有一定的市场开拓能力; 具有良好的团队意识和沟通协调能力;
5、中英文流利、具有海外项目管理经验者优先考虑。
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1、制定持有型资产运营目标,全程监督商业自持项目收入与费用状况,并进行管理以确保达成预算目标; 参与管理招商运营计划,并通过各项制度、流程、操作方法的规范和考核予以落实,通过租金管理、巡视管理、资产处置等具体工作,监控资产状况,化解资产风险,达到资产运营目标;
2、资产价值单元的全生命周期管理,包括但不限于投前预警、投中尽职调查、投后资产管理及资产改善等工作;
3、负责建立、完善并不断优化公司资产管理体系,制定公司资产管理制度,制定相关制度与流程,提高资产管理效率及效益;在资产管理中发现风险点,及时进行风险警示;
4、开发和维护财务和资产管理模型,建立信息系统负责上市资产的业绩分析,并准备相关的资产管理报告;
5、定期参加经营分析会,汇总并分析项目经营信息,会同商场制定改善和应对措施,并跟进落实;
6、积极主动地提出合理性资产改造、保值增值计划
7、协助团队建设,培养并帮助下属成长;
任职资格:
1、35岁~45岁,统招本科及以上学历,财务、经济、金融、投资、管理类或相关专业;
2、具有全面的资产管理专业知识、及财务管理经验,具备商业地产综合管理经验,熟悉商业地产领域前期定位,招商,后期运营等相关工作,熟悉地产项目投融资流程,精通运营阶段商场的运营及资产管理;
3、8年以上大型资产管理相关经验,且在管理岗位上工作五年以上;
4、有较强的独立洽谈与工作能力;有一定的市场开拓能力; 具有良好的团队意识和沟通协调能力;
5、中英文流利、具有海外项目管理经验者优先考虑。
职能类别: 房地产资产管理
公司介绍
鹏瑞利集团有限公司(以下简称“鹏瑞利集团”)总部位于新加坡,是一家集房地产和医疗健康于一体的综合性集团公司。作为集持有、开发和管理于一体的房地产公司,鹏瑞利集团主要投资于大规模的综合性房地产开发项目,投资遍布于中国、新加坡、马来西亚、印尼、缅甸,斯里兰卡和加纳,物业总建筑面积约706万平方米。
鹏瑞利集团亦是中国地区的医疗健康服务产业持有者、运营商和提供商,并专注于医院和医疗中心及养老护理和老年公寓两大核心业务板块。鹏瑞利集团的养老业务整合养老护理、医疗、康复和认知症照护等,覆盖中国十个城市,现有床位超过10,000个,计划新增约5,000个。
在中国,鹏瑞利集团是一家业界领先的商业地产开发商,持有大型综合开发项目。其中五个项目,即成都东站综合项目、西安北站综合项目、鹏瑞利国际健康商旅城-天津南站项目、鹏瑞利国际健康商旅城-昆明南站项目和杭州西站综合项目,更是毗邻中国五个主要高铁站,并且是集医疗、健康和养老设施为一体的区域医疗健康和商业中心。其它主要的项目包括北京通州综合项目和沈阳龙之梦综合项目。
鹏瑞利集团拥有一支资深的开发运营专业团队,国际化投资与资产管理平台视野,丰富的医养实践经验。我们期待更多的专业伙伴加入我们,共同创造美好未来!
鹏瑞利集团亦是中国地区的医疗健康服务产业持有者、运营商和提供商,并专注于医院和医疗中心及养老护理和老年公寓两大核心业务板块。鹏瑞利集团的养老业务整合养老护理、医疗、康复和认知症照护等,覆盖中国十个城市,现有床位超过10,000个,计划新增约5,000个。
在中国,鹏瑞利集团是一家业界领先的商业地产开发商,持有大型综合开发项目。其中五个项目,即成都东站综合项目、西安北站综合项目、鹏瑞利国际健康商旅城-天津南站项目、鹏瑞利国际健康商旅城-昆明南站项目和杭州西站综合项目,更是毗邻中国五个主要高铁站,并且是集医疗、健康和养老设施为一体的区域医疗健康和商业中心。其它主要的项目包括北京通州综合项目和沈阳龙之梦综合项目。
鹏瑞利集团拥有一支资深的开发运营专业团队,国际化投资与资产管理平台视野,丰富的医养实践经验。我们期待更多的专业伙伴加入我们,共同创造美好未来!
联系方式
- Email:angela.zhu@perennialrealestate.com.sg
- 公司地址:天津市西青区枫雅道与瑞雪路交口鹏瑞利国际健康商旅城—天津南站项目
- 电话:13550169285