北京招聘

职位描述：
入职公司为：北京格林沃德科技有限公司

岗位职责：

1、 负责执行公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通，为公司提供具有建设性意义；

2、 制定和完善客户服务管理制度、业户公约、手册，物业管理服务协议、合同，业主资料，接管程序和装修管理等。负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；

3、 定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行；

4、 严格执行公司财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物料损耗和各项成本；

5、 对厂区的基建工程进行合理规划、定位、施工、竣工验收等环节工作的监督与实施；

6、 及时处理重大投诉、突发事件，协调业户与公司的关系，保证服务工作的质量与标准，提高业主满意度及物业管理水平；

7、 协调与有关协作部门与政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象；

8、 对厂区的人员招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成；

9、 以身作则，关心员工，提高公司凝聚力和员工工作积极性、能动性和创造性，培养员工以自觉性、责任感完成本职工作；定期或不定期听取员工的意见，建议；

10、完成上级交办的其它任务。

职位要求：

1.大学专科以上学历，物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑；

2．八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有工业园区管理工作经验优先；

3. 熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；

4.对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；

5. 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。

6.熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力； 举报 分享

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