北京招聘

职位描述：
岗位名称：项目销售经理
岗位职责：
1.部门管理：负责本部门全面管理工作。
2.价格管理：审核各项目定价方案，组织制定地区底价和价格执行政策方案。
3.优惠政策：提出阶段优惠措施方案，组织执行优惠政策。
4.销售策略：根据市场形势，提出阶段性销售策略调整建议，执行年度销售策略。
5.销售节点：制订各项目销售节点，协调工程、开发管线，落实各销售节点。
6.培训组织：制定培训计划，组织地区、项目营销管线进行业务培训。
7.销售程序管理：制定各项销售工作环节的具体操作规程，并组织实施，包括销售认购工作程序、销售变更工作程序、房款回笼工作程序、协助签约办证工作程序等。
8.资料准备：组织制作地区销售楼盘使用的销售文件，主要有：登记书、意向书、认购书、交楼通知书、延迟签约协议书、催收函、解除合同通知书、合同补充条款及各类个性协议等，并制定填写和使用指引。
9.业务监管：确保销售、定价、租赁等行为，符合管理制度和规程，及时发现和纠正违规行为。
10.例外管理：根据实际需要，上报审批权限外折扣、延期付款等例外情况。
11.经营分析：跟踪项目及地区营销类指标完成情况，及时、准确、全面地进行销售总结分析，为决策提供依据。
12.系统管理：管理地区销售管理台帐，定期清理及检查，保证销售数据全面、准确，同时，组织对销售系统维护和优化，提出意见和建议。
13.工作计划台帐：负责制定本部门工作计划台帐，并组织实施。
14.团队建设：负责本部门队伍建设。
15.制度建设：严格执行集团管理制度，指导、检查、监督各下级单位制度执行情况。
16.信息化建设：参与建设并维护本管线信息化平台。
17.纵向管理：定期组织下属单位进行业务培训、工作指导及绩效考核。
18.临时任务：完成上级领导交办的其它临时任务。

任职要求：
1.大学本科学历及以上，形象良好；
2.2-3年的高端项目销售经验和销售管理经验；
3.有责任心，沟通能力强，有一定的抗压性和团队领导能力；
4.认同珠江企业文化。 举报 分享

1999年，广东珠江投资有限公司的全资子公司——北京珠江房地产开发有限公司在京注册成立。珠江地产带着成熟的生活方式，务实的产品经验，也带着南方特有的“以人为本”的细腻服务，凭借其敏锐的直觉和多年来丰富的地产经验，挥师北上。经过多年的磨合与发展，珠江地产联合合生创展已陆续开发了珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲、珠江罗马家园、珠江国际城、珠江四季悦城、珠江壹千栋、珠江摩尔国际等众多名盘。在北京的朝阳区、通州区、昌平区、丰台区，珠江地产遍地开花，以其优秀的品质、完美的服务，赢得了京城白领阶层的青睐。继广州之后，北京成为珠江公司房地产开发业务的主力地区。在北京房地产市场的成功，使珠江品牌的全国之路顺利推进，进展迅速。

多年来，珠江·合生在缔造诚信品牌的道路上，始终秉承以人为本的开发理念，每个项目都紧紧围绕“好生活，在珠江”的经营核心，一方面在产品上严保质量、不断创新，一方面在服务上，拓展渠道，增加附加价值。

2002年1月1日正式成立的珠江合生会就是以沟通、互惠和权益保障为主旨的非盈利性客户服务平台。经过一年多的迅速发展，3000多家商业联盟的建立，与中国银行北京分行、北京外企集团就联名信用卡业务的长期合作，使客户服务在珠江·合生地产联盟真正上升到了房地产开发的战略高度。与此同时，北京***家消费者教育学校的建立；专业人士组成、为业主提供置业、装修系统咨询的业主顾问团的成立；“阳光系列工程”的实施……这一切脚踏实地的服务举措，实践了珠江·合生房地产联盟对消费者做出的“好生活，在珠江”的承诺，同时也向地产界，甚至全社会展示了一个经营品牌的开发商，在打造完美生活的同时，如何在产品增值、日常服务、社会资源共享、社区文化以及保障体系等方面为业主带来更多的生活附加值，从而在中国的房地产开发逐步迈向成熟期的时刻，率先使消费者真正感受到“居住改变生活”的真意。

“诚信为立业之本，创新乃兴业之源”。珠江·合生将继续以诚信、创新为宗旨，以为消费者提供全方位优质服务为永恒的追求，在品牌竞争的时代，向城市运营的目标稳步迈进！