北京招聘

职位描述：

岗位职责：

1. 理解客户在工程方面的设施管理需求，保证客户的需求能及时得到响应。
2. 制定日常管理，维保计划及能源管理等项目的方案。审核并监督服务供应商制定以上计划，以及在实施过程中提供必要的资源及支持。
3. 审核并批准各工程项目的计划及其预算，并提供专业性意见。
4. 审核并监督服务供应商的工作进度和质量，协调其他部门解决付款问题。
5. 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，带领属下员工解决各种突发事件，妥善处理善后事宜。
6. 监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，并做好员工考核工作。
7. 监管并保证服务及材料质量，使其与服务水平与协议内容保持一致，并通过KPI来协助服务供应商提高服务质量。
8. 通过指定渠道，发起、建议或提供问题的解决方案。
9. 采取措施控制不规范行为的进一步发展及恶化，直至不合规范的行为得到纠正。
10. 监督并审核服务供应商对建筑相关设备档案、维保计划、服务合同及设备质保合同的整理、存档，保证其准确、真实。
11. 协调好与政府有关职能部门的关系，确保工程相关设备设施的正常使用。
12. 按时完成并提交周报/月报/年报，内容包括：职业健康安全、法律规范遵守情况、系统运行状况、设施使用情况、能源管理及其他日常运行。
13. 确保提交的服务、汇报及部门简讯符合各需求部门及公司规范要求。
14. 项目总经理要求其它任务。

任职要求：

1. 具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力；

2. 工程技术专业大专以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训，需具备中级职称；

3. 在大型商业项目中担任过工程经理5年以上或工程师10年以上；具有7年以上技术管理经验；有2年以上的顾问项目管理经验。

4. 良好的中文、熟练运用电脑操作及有关软件；
5. 对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、空调、电力、锅炉、管道和设备设施管理等方面的专业知识有较全面的了解。

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