北京招聘

主要工作职责与权利 Main Roles and Responsibilities

• 协助物业管理经理建立本购物中心工程设备的运行和操作程序，制定、贯彻并执行有关工程和能源管理方面的规定和制度；
• 监管本购物中心工程维修的外包公司各专业之工作进程，处理工程日常事宜和突发事件；
• 负责对本购物中心工程维修的外包厂商进行严格监管，保证其优质服务与合理价格间的高性价比；发现问题，及时沟通解决；
• 重大问题及时上报物业管理经理及总经理；
• 负责确保本购物中心整个物业工程设备的正常运行；
• 负责制定本部门工作计划、进行日常工作的部署和检查；
• 严格监管本购物中心工程维修的外包公司为本项目所有系统和设备建立并保持维修计划，经上级批准后实施；
• 负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，协助物业管理经理严格控制工程运行和维修费用；
• 跟踪控制所有水、电、煤气的能源消耗，保证最大限度的节能；
• 监控本购物中心维修材料的出库及去向，努力降低成本及能耗；
• 严格监管本购物中心工程维修的外包公司建立工程部各岗位职责；
• 负责监管本购物中心工程维修的外包公司派遣员工的工作时间、工作状况、员工培训的实施状况等；
• 负责监管本购物中心工程维修的外包公司对其派遣员工的专业培训工作，监督其制定管理、维修、消防、卫生和健康等培训计划并监督实施；
• 负责对员工进行安全教育及训练，并定期或不定期实施安全检查；
• 负责监管及审定本购物中心工程维修的外包公司各专业所负责的设备的年、季、月度检修计划，并监督实施；
• 负责制定巡回检查制度，并监督执行、检查或抽查落实情况，坚持走动管理，在走动中发现、解决问题，做好预防、纠正工作；
• 巡查工程设备、设施、组织维修和技术管理，阅读各类技术报表和工作日记，确保设施安全可靠运行；
• 负责对本购物中心工程维修的外包公司管理服务的监督、考核及评价工制定并执行对其它部门紧急情况做出反应的计划；
• 负责准备并及时向物业管理经理上交所有报告及报表；
• 完成物业管理经理及公司上级领导委派的临时任务。
  
  

要求 Requirement

• 大专以上相关学历，持有国家颁布的工程师证书；
• 3 年以上大型项目工程部主管工作经验；
• 熟悉购物中心及住宅楼各系统（水、电、空调、电梯、）工作流程及标准；
• 工作态度积极，认真负责，能够适应较复杂的工作压力和挑战性的工作；
• 工作严谨，细致认真，能够协调内外关系；
• 亲和力强，擅于沟通与协调，具有良好的服务意识和团队合作意识；
• 可使用办公软件和办公自动化设备。
  

Tesco, one of the world's largest retailers, has embarked on a significant roll out of sub-regional shopping centres within China. We have 6 open centres, 14 under construction and a development strategy aiming to open at least 10 new centres per year. We are committed to delivering quality shopping centres that complement the rapidly evolving lifestyles of our Chinese customer.

Tesco Property has already assembled a world class team with significant experience in international shopping centre development, management and leasing. Based in Beijing we operate in 11 provinces in the coastal area of China. Due to our continuing rapid growth we have a range of exciting and challenging new opportunities. We are looking for candidates with high calibre developed market expertise and an ability to adapt this to a developing market, whilst mentoring and developing local talent.

Tesco是全球最大零售企业之一，目前已开始在中国大力布局社区购物中心。其中，有 6 家已成功开业，14 家正在建设之中，我们计划每年至少落成 10 家新购物中心。我们始终致力于提供高质量的购物中心，满足中国顾客快速增长的生活需求。

Tesco Property特易购（地产）已经组建了一支世界级的团队，相关成员在国际购物中心的开发、管理和租赁等业务方面均拥有丰富的经验。我们的总部位于北京，业务遍及中国沿海地区 11 个省/市。随着业务的迅速发展，我们也迎来了众多令人兴奋而又极具挑战的新机遇。为适应业务发展的需要，我们现公开招聘一批具有高层次成熟市场专长的人才，相关人员必须具备将相关专长应用于新市场的能力，同时承担指导和发展当地人才的重任。