北京招聘

职位描述：
前期部经理岗位职责：
1、负责前期方案的制定和实施；
2、负责项目前期手续的申报及办理工作，负责办理建设项目的立项批复、投资计划转正工作，负责协调区、市发改委等工作；
3、负责项目各阶段规划报建工作，负办理建设项目的规划意见书、审定方案、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，负责协调规划局各相关科室工作；
4、负责项目在区、市两级国土局报建工作，负责办理出让合同以及补充协议的签订、土地证办理等工作，负责协调区、市国土局相关科室工作；
5、负责项目在区、市建委的报建工作，负责办理开工证、预售证、大产权证等工作，负责协调区、市建委相关科室工作；
6、负责办理消防、人防、园林、市政、燃气、自来水、供电等部门的各项审批以及报装、验收工作；
7、负责协调、组织政府各相关的职能部门在工程竣工后进行综合验收，并做好相关的竣工备案工作；
8、负责与相关政府部门或机构的沟通协调，以及关系的广泛维护；
9、负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；
10、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控；
11、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；
12、完成上级领导交办的其他工作任务；
 
任职要求：
1、年龄要求：30岁以上
2、学历及专业要求：大专以上学历，建筑规划、工民建、土地管理、房地产开发与管理等相关专业。
3、工作经验：5年以上相关工作经验
4、技能要求：
熟知房地产开发流程、相关法律法规；
对房地产市场、国家地方相关地产政策（土地、税收）有全面了解；
熟悉房地产项目前期开发手续、工作流程及法律法规，曾参与负责过房地产项目的前期报批报建工作；
了解相关政府部门工作流程，善于协调和沟通各部门、政府相关部门的业务关系；
具有较强的人际沟通、公关和谈判能力；
具有较好的口头及书面表达能力；
良好的责任心和团队合作精神。
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    北京九鼎大业数据科技有限公司，成立于2015年12月，注册资本金7000万元。公司由北京市文投集团、新华社、鹏博士电信传媒集团股份有限公司（600804）共同发起成立，依托文投集团在文创投资产业的龙头地位、新华社独一无二的新闻资源、鹏博士全球领先的渠道优势，公司致力于成为文化创意产业与科技融合的先行者、实践者。
    2015年是我国大数据产业蓬勃发展的元年。公司围绕构建“九鼎数据中国”的使命愿景，打造大众创新、万众创业的“文创”大数据产业园区，以大数据产业集聚、催生文创新业态为主要目标，以产品创新、人才集聚、数据增值为重要抓手，依托九鼎大业数据平台的完整生态，聚焦广告精准营销、用户体验提升、竞争优势对比、舆情监控分析等多个大数据重点发展领域，努力为文化企业提供低成本孵化、全链条服务、高品质内容的竞争优势，构建以“金融资本、生态数据、共享经济”三要素为核心的数据资本生态闭环。
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