北京招聘

职位描述：
目标成本管理 1）协助财务经理编制投资估算、项目估算、项目概算、项目预算中建安成本部分。
2）组织对各阶段目标成本中建安成本进行修正，对各阶段设计提出限额要求。
3）协助财务经理编制项目目标成本，协助项目经理在城市公司的内部评审目标成本。
4）负责对项目目标成本三级以下科目成本项偏差进行监控，分析成本偏差原因并给出改进建议。
工程预决算管理 1）组织编制、审核工程预算、决算，并上报财务管理中心成本条线复核。
2）组织收集和整理预结算资料，安排预结算计划，并对各类资料及时归档。
动态成本管理 1）负责城市公司各项目的动态成本管理与监控。
2）建立并分析动态成本信息，编制动态成本控制报告并上报财务管理中心。
3）参与审核城市公司的投资合同和土地合同。
4）根据项目目标成本审核设计类、营销类、综合前期类、工程类和采购类合同。
5）负责审核项目工程、材料设备、技术服务、营销服务合同进度款结算，监控进度款的支付。
6）负责审核权限范围内的项目设计变更、工程签证，并提出成本控制意见。
成本信息库管理 1）负责汇总形成各项目成本信息数据库，并定期上报至财务管理中心，参与公司成本信息库的建立及维护。
2）负责积累已开发类型（系列）项目和收集其他类型（系列）项目的本城市公司目标成本，总结城市公司目标成本范围，协助建立当地的产品成本数据库，为公司进行模块化开发提供成本指标。
招标采购管理 1）参与城市公司权限范围内的营销类、设计类、工程类的招标文件评审和定标过程
2）参与城市公司权限范围内招标文件的编制工作、入围单位的考察组织与选择。
3）参与权限范围内的供应商谈判，工程核价工作 举报 分享

新城地产创立于1993年，是以房地产开发与经营为主营业务的中国上市公司，股票简称：新城B股，股票代码：900950，公司具有房地产开发企业壹级资质。
凭借准确的市场定位和严谨的战略决策，历经20年的创业成长与稳步扩张，公司业务范围目前涵盖常州、上海、南京、苏州、昆山、无锡、杭州等长三角核心区域。公司坚持“专业创造价值”的经营理念，始终致力以专业化的管理团队和业务流程为客户提供满意的产品与服务，并通过标准化、规范化、信息化的控制体系专注于产品质量的不断提升，为客户、股东、员工和公司创造最大价值。公司充分关注产业发展方向及用户真实需求，在提供“家”产品的同时，立志以自己不简单的加倍努力只为让客户体验简单而具体的幸福，通过“达人”与“立己”，以踏实进取、诚实守信的企业态度实现"传播幸福 成就梦想"的愿景目标。

新城地产从满足城市人居环境出发，以专业精神打造高性价比产品。公司迄今为止，已成功开发规模化住宅小区50多个，为8万个家庭、25万业主提供了高品质的居住物业。良好的产品品质赢得了广大业主的普遍认同，业主重复购买或推荐购置率达40%以上。公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列。同时，源于精细化管理的要求，新城正着力由产品模式向服务模式转变，合理细分目标市场，持续关注客户满意度提升，提出了全面以客户为中心的服务理念，以踏实进取、诚实守信的企业态度实现"传播幸福 成就梦想"的愿景目标。

20年来，新城以刻实求进的专业精神和值得信赖的企业形象不断获得各级殊荣：
2011-2013年 中国房地产百强企业第19位
2011-2012年 中国房地产上市公司综合实力五十强
2008-2010年 中国房地产百强企业第20位
2007-2012年 中国华东房地产公司品牌价值TOP10前列
2005-2013年 中国优秀雇主企业
2005-2012年 江苏省房地产业综合实力五十强前列
2011-2012年 江苏省诚信单位
2009-2010年 江苏省房地产开发诚信企业
2007-2008年 中国房地产诚信企业
全国文明单位
全国精神文明建设工作先进单位
江苏省重合同守信用企业

新城视员工为最宝贵的资源，坚持把人力资源管理作为企业核心竞争力的重要培育目标。新城崇尚知识、尊重个性，营造公平竞争的环境，为每一位员工提供可持续发展的机会和空间，实现员工和公司的共同成长。在激励员工达成工作目标的同时，积极倡导员工成长为“爱学习、会工作、懂生活”的优质员工。