空水工（物业公司）
北京光耀东方投资管理有限公司
- 公司规模：10000人以上
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产 物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2015-07-04
- 工作地点：北京-朝阳区
- 招聘人数：2
- 职位月薪：面议
- 职位类别：物业维修人员
职位描述
水暖维修（空水工）
报告上级：空水主管
督导下级：无
岗位职责：
认真负责地完成大厦空调系统设备的应急修理、计划保养、检修工作。严格执行运营保障部制定的相关管理规定。
服从主管、领班的工作安排，严格遵守各项操作规程，努力完成本职工作。
严格执行空调部制定的设备润滑检修技术标准。
对制冷机、水泵、冷却塔、风柜、检修以后要做好原始记录，操作者签字后存档。
加强设备管理保养工作，按技术规范进行擦拭、清洗、加油、换油，长期停用的设备必须进行防腐处理。
节约水电、材料、机配件、钢材、油料等消耗，搞好修旧利废工作，综合利用。
发生机械事故应保护现场，认真做好记录，以便分析查找原因。
设备检修完毕及时清点工具，以防丢失，清理卫生，做到工完场清。
接到维修工作态度要和蔼，认真负责，并做到两个优先。即：危险设备优先，影响单位环境的设备优先。
对客人出入的场所检修设备时，要边工作边清理现场，尽量保持清洁整齐，必要时设安全挡板护栏。
在商户内检修设备时，如所需时间较长，应首先向商户说明，征得同意后方可施工。
在接到工作单或得到检修通知以后，如无特殊情况要在规定的时间尽量在十分钟内到达现场，不得无故拖延。
在房间内和公共区域检修设备之前应对家具、物品、地毯进行遮盖，工作彻底清理卫生。
要爱护公物，对自用的公共设施发现损坏，应主动及时修理。搞好责任区范围内的安全、卫生达标工作。
不能串岗，也不能接待串岗人员。
与维修人员互补，完成分配工作。
及时完成上级交办的其他工作，完成后及时报告。
任职条件：
必须有3年以上从事本专业维修工作经历并具有丰富的实践经验。
肯于学习，研究业务，对技术精益求精，对工作认真负责，一丝不苟。
不断总结维修经验，不断提高维修水平，对开源节流，技术革新改造方面有所创新。
考核标准：
有足够的业务知识，有非常熟练的操作技术和处理故障能力。
与同事团结、协作工作，按工程部规定评定。
部门培训积极参加，无缺勤，考核全部合格。
按时、准确地抄写各种水计量表数据，并进行总结和归算。
对制冷机、水泵、冷却塔、风柜、油料等消耗，搞好修旧利废工作，综合利用。
在接到工作单位或得到检修通知以后，如无特殊情况要在规定的时间尽量在十分钟内达到现场，不得无故拖延。
妥善保管好各种工具、钥匙等，严格遵守各项操作规程，事故处理及时、准确。
公司介绍
光耀东方集团成立于2003年，经过15年发展，现已成为中国商业物业投资并购领域的领跑者之一，是专业化导向、全国化布局的大型企业集团。
光耀东方的战略基础为商办物业的投资并购，以北京、上海一线城市的核心区域为主，现已在北京东城、西城、海淀、朝阳、丰台五大区域全面布局，同时落地上海黄浦区城隍庙中心位置。光耀东方善于“发现价值，再造价值”，通过收并购城市核心区域中的“价值被低估商办物业”，再对并购项目进行重新规划、设计、定位、改造、装修、招商、运营管理等，实现价值再造，从而提高商办物业的收益率。
光耀东方的战略主线为商业运营管理。目前持有运营管理的商业物业面积达100万平方米以上，分布在山东、河北、山西、天津、北京、上海，旗下拥有近万人专业化商业运营管理团队，形成了购物中心、主题街区、传统百货、家电卖场、连锁超市、专业批发市场、高端经济型酒店、医药批发零售等多业态共同发展的格局。
光耀东方集团，以“专业立足、和者达道”为企业理念，聚焦业主，以“投资并购”为基础，以“商业运营”为核心，以“产融结合”为方向，以“品牌建设”为目标，构建“四位一体”的商业价值新体系，实现“价值再造”新高度，做城市提升的运营者。
光耀东方的战略基础为商办物业的投资并购，以北京、上海一线城市的核心区域为主，现已在北京东城、西城、海淀、朝阳、丰台五大区域全面布局，同时落地上海黄浦区城隍庙中心位置。光耀东方善于“发现价值，再造价值”，通过收并购城市核心区域中的“价值被低估商办物业”，再对并购项目进行重新规划、设计、定位、改造、装修、招商、运营管理等，实现价值再造，从而提高商办物业的收益率。
光耀东方的战略主线为商业运营管理。目前持有运营管理的商业物业面积达100万平方米以上，分布在山东、河北、山西、天津、北京、上海，旗下拥有近万人专业化商业运营管理团队，形成了购物中心、主题街区、传统百货、家电卖场、连锁超市、专业批发市场、高端经济型酒店、医药批发零售等多业态共同发展的格局。
光耀东方集团，以“专业立足、和者达道”为企业理念，聚焦业主，以“投资并购”为基础，以“商业运营”为核心，以“产融结合”为方向，以“品牌建设”为目标，构建“四位一体”的商业价值新体系，实现“价值再造”新高度，做城市提升的运营者。
联系方式
- Email：gydfhr@sina.com
- 公司地址：上班地址：中关村食宝街