北京招聘

工作职责 ？

全面负责物业的变配电室的运行和管理，以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养，确保电力系统的正常运行，为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责。

？ 检查供电系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，分析运行数据，发现异常立即处理，并及时上报班组工程师，同时提供节能运行方案，交班组工程师和总工程师审定后组织实施。

？ 认真检查所属系统的巡视检查记录，分析故障现象，发现问题及时处理，并向班组工程师和总工程师报告。

？ 根据设备的要求和使用情况，按照维修保养制度的规定，提出对电力设备系统维护保养的计划，上报工程部审定，并负责组织实施。

？ 负责提供所属设备系统备品备件采购计划，并上报班组工程师和总工程师批准。

？ 要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。

？ 熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。

？ 贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度，督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等，并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故，保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。

？ 做好下属员工的技术培训和考核工作。

？ 培训下属并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守和工作环境，遇有特别事件立即汇报。

？ 做好技术档案的建立、管理，不得缺损，如有技术资料变更，应及时整理归档。

？ 设备系统维修完毕后，必须认真填写维修记录、零配件更换记录等，并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和总工程师批准。

？ 做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。

？ 组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。

？ 提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告，编写停电、停电梯的特别通告。

？ 管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

？ 做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向班组工程师报告。

？ 完成上级指派的其他工作。

职位要求 ？

基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风，为人正直，善于协调人际关系。

？ 文化程度：具有大专电气专业以上学历。

？ 工作经验：具有5年以上物业维修管理工作经验，8年以上变电设备系统管理运行的工作经验。

？ 特殊要求：持有有关部门领发的高/低压配电上岗证。

关于仲量联行

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