北京招聘

岗位职责：
1）编制工程部运行维修预算，审定采购计划。
2）负责组织服务中心管理目标的分解工作，组织服务中心工程管理工作总结及计划、预算的编写工作，协助项目经理监督检查计划执行情况。
3）负责服务中心能源管理指标在部门内的有效实施。制定本部门年度工作计划、工程预算并通过有效手段，在不降低质量前提下，合理控制成本，降低能耗。
4）负责监督、检查服务中心各类工程维修的管理工作。
5）负责监督、检查服务中心工程设备设施维修保养情况及工程材料采购程序等相关环节的执行情况。
6）组织各专业主管制定维修保养计划，并负责监督执行，保证各项维修保养工作的达标。
7）负责服务中心工程维修部对品质管理体系工作检查出的问题进行改进、监督、指导、考评和持续改进工作。
8）负责本部门建立设备设施台账，并监督主管级以下员工按照公司质量文件和ISO9000要求，录入公司管理软件系统。
9）督促、检查各承包商完成设备维修保养、故障处理及零备件更换，做好运行及维护记录。
10）做好工程图纸等技术档案管理，对突发维修事件相关材料及照片进行存档。
11）检查专业人员服务质量，严格按照承诺业主的标准提供服务，正确处理业主和其它部门对工程部的投诉。
12）审核工程报价单，报项目经理及公司相关部门审批。

任职资格：
1）机电或工建专业，大专以上文化程度；
2）有工程类中级技术职称，大型商厦、酒店或小区相关专业工作经历5年以上；
3）熟悉企业管理相关知识，物业管理相关的法律、法规，强弱电、空调、给排水等工程管理相关知识；了解工程预算、造价等相关知识。

北京远洋基业物业管理有限公司于1999年9月9 日注册成立，为香港联交所上市公司远洋地产（03377HK）全资子公司。2006年8月8日正式改制为中外合资企业，注册资本880万元。2004年通过了ISO9001国际质量体系认证，2007年11月，获得国家一级物业管理资质，2009年9月，荣获“和谐服务杯”创新服务奖，是中国物业管理协会会员和北京市物业管理商会常务理事会员单位。
  
    公司致力于远洋地产开发的中、高档住宅及配套公建的物业管理，提供符合客户需求的高品质物业服务，促进资产的保值、增值。截止2010年年底，公司资产总额近1亿元，各类专业技术服务人员1000余人。拥有远洋天地、远洋风景、远洋都市网景、远洋山水、远洋沁山水、远洋自然、远洋自然新天地楼、远洋一方、秦皇岛湾海一号等10个物管项目和前期介入项目，物管总面积390多万平方米，是北京市较具规模的专业化物业管理企业。

    公司将本着“专业、品质、和谐”的经营理念和“安全、整洁、优质、高效、持续改进”的质量方针，竭诚为客户提供更加优质、贴心的物业服务、为股东创造更高的效益、为员工提供更广阔的发展空间，为社会做出积极贡献，并逐步探索出独具特色的“远洋物业”服务模式，成为远洋地产“客户专家”理念的忠实践行者。