北京招聘

上海升峰投资有限公司，是一家外商独资公司，工作地点在静安区，会德丰国际广场，现招聘以下工作人员：

策划分析员，女，，可应届毕业生，有房地产开发策划工作经验者优先。



岗位职责

1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告；

2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续；

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续；

4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈；

5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；

6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。

营销策划师工作职责： 1） 负责营销策划工作 负责建立产品策划管理体系，组织编制与完善项目营销管理制度，并监督贯彻执行； 参与制订项目进度计划； 制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行； 组织市场调研、产品分析、对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作建议书和产品建议书； 提出媒体、营销代理公司等合作单位的选择建议； 负责整合营销资源，指导、推进媒体及代理公司等合作单位完成项目营销传播计划； 参与设计任务书的审核及设计评审。 
2） 负责销售工作 负责对营销代理公司相关工作进行监督管理； 负责销售现场的管理； 制定销售方案和销售费用预算，布置阶段性销售计划并负责实施； 组织了解及周边铺位、写字楼、住宅信息状况，开拓新的租售策略和租售方案； 组织销售人员的培训； 建立客户沟通平台、管理客户资源及拓宽外部客户资源； 建立售后服务体系，包括办理签约、按揭手续、房产证等相关事宜。 




任职资格： 1、市场营销等房地产相关专业本科以上学历；
2、5年以上房地产营销策划工作经验；
3、熟悉房地产项目的前期调研分析、开发流程及项目销售各阶段策划工作，能独立完成项目全程营销策划；掌握市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识等，了解相关经济政策； 
4、具备独立的分析、思考能力，很强的规划、组织、策划、执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

任职资格

1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；

2、2年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先；

3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验，具备负责大型房地产项目实际操作经验；

4、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范，有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；

5、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。

上海升峰投资咨询管理有限公司，是依照《中华人民共和国公司法》设立的外商独资公司，组建宗旨是实现外汇资金多元化投资，在可接受风险范围内实现股东权益最大化。公司总部设在上海，注册资本金为200百万美元，主要服务于各大银行机构、各大地产公司、经营金融投资、地产投资、股权投资等业务。