结构设计师
北京蓝座置业有限公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产开发
职位信息
- 发布日期：2019-07-03
- 工作地点：北京
- 招聘人数：1人
- 工作经验：3-4年经验
- 学历要求：本科
- 职位月薪：15-25万/年
- 职位类别：建筑设计师
职位描述
岗位职责：
1) 参与建立产品标准化管理流程、指引、专业规范等管理标准。
2) 参与建立、健全和完善公司产品标准体系。收集、整理设计规范、技术、政策方面的信息。
3) 参与建立标准产品图集，并组织推广运用；以客户为导向，对反馈信息对本专业部分进行分析整理研究。
4) 参与完善现有成熟产品的标准化，实现由创新产品—成熟产品—标准化产品的转化。
5) 总结和分析已完成产品本专业部分的设计缺陷和问题，完善、优化和升级产品标准。
6) 设计管理：完成总部项目概念、方案、扩初、施工图设计工作中本专业部分，包括设计任务书的内部确认及委派、设计成果的跟踪完成、设计成果评审等；按权限参与项目概念、方案、初设、施工图成果评审工作。
7) 设计计划管理：负责制订本专业相关项目设计计划，并按照公司批准后的设计计划执行完成。
8) 项目论证阶段的技术支持：参与项目可研报告、土地招标文件本专业相关有关内容的编制。
9) 市政设计：按权限参与大市政规划设计方案及施工图纸的编制。
10) 按权限对项目设计中本专业方案提出专业审核意见。
11) 样板间及卖场设计：依据营销客服部提出的需求，参与完成项目的样板间及卖场设计并组织评审。
12) 根据公司的材料设备研究计划进行本专业相关的项目部品研究。
13) 根据公司招标采购管理有关规定，按权限参与材料设备招标工作，包括参与招标文件编制、提供材料设备品牌表、参与供应商考察及资格预审、参与技术评标等相关工作。
14) 二次深化设计：负责组织评审选定项目的二次深化设计方案中的本专业部分。
15) 负责本专业相关项目设计调研工作，收集、分析、研究参照目标及竞争楼盘的产品设计信息。
16) 负责本专业相关项目投资分析阶段规划草案、概念方案研发设计管理工作。
17) 参与设计供方资源的开发及系统管理，战略合作关系的建立及维护。
18) 参与项目设计单位的招标或邀标（非公开招标），包括参与考察、资格审查、技术标书编制、招标过程及合同签订工作，参与设计单位的日常工作联系，并定期进行履约评价管理。
19) 参与设计供方阶段性评价。
20) 负责相关项目现场设计管理工作的对接协调。
21) 负责相关项目的设计变更论证，跟进和落实变更结果。
22) 负责相关项目销售代表的产品设计培训、销售附图复核等营销配合工作。
23) 负责相关项目工程竣工验收、内部验收和入住等工作。
24) 负责相关项目物业管理所需资料的配合工作。
25) 完成领导交办的其他工作。
任职资格：
1、本科及以上学历
2、结构工程及相关专业
3、3年以上设计院工作经验，3年以上地产开发公司经验
4、中级工程师优先，一级注册结构师优先
5、能够熟练使用auto-cad等常用设计制图和办公软件，具备基本的网络知识
6.5年以上设计院结构设计工作经验，1年以上房地产开发公司工作经验。
7.业务技能及专业知识：
1) 熟悉技术规范的编写，熟悉本专业图纸及有关设计依据的和验收标准及规范；
2) 熟悉结构设计的各个环节及房地产开发等专业知识，具有先进的设计理念；
3) 熟悉房地产开发项目设计委托程序；
4) 熟悉相关成本管理基础知识。
8.通用素质：执行能力；协作精神；学习能力；沟通能力。
9.专业素质：导演能力；工程师精神；甲方精神。
职能类别： 建筑设计师
公司介绍
一、基本情况
北京蓝座置业有限公司总部位于北京市西城区广安门内大街316号，注册资本5000万元。
公司前身是北京市蓝座物业管理有限公司，成立于1995年，隶属于北京粮食集团有限责任公司。2012年5月，公司更名为北京蓝座置业有限公司，增加房地产开发经营项目，成为京粮集团所属的专业房地产开发和物业服务企业。
公司具有房地产开发暂定级资质、国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
公司目前在岗职工174人，具有各类专业技术人才34人。
二、经营范围
公司目前业务范围包括: 房地产开发；接受委托从事不动产管理及物业服务；不动产租赁及咨询服务；家居装修、装饰；房地产经纪业务；公共机动车停车场服务等。
三、主要业务
房地产开发业务：
目前，公司拟开发的房地产项目主要包括：位于大兴西红门镇的“京粮科研大厦项目”、位于怀柔区庙城镇“华北建材城项目”两个项目，以及为西城区建设的近30万平米的定向安置房项目。
物业服务业务：
目前，公司现所服务的物业项目包括四类：一是高档写字楼经营和管理，包括位于CBD的京粮大厦和地处西城区广安门内大街的京粮古船大厦；二是经营分布在海南、深圳、南宁、秦皇岛、青岛等地的不动产项目；三是提供住宅小区物业服务。
公司在北京区域已形成布局网络化、经营专业化、服务标准化、管理信息化的物业经营管理模式，在管和经营的物业面积超过30万平米。
北京蓝座置业有限公司总部位于北京市西城区广安门内大街316号，注册资本5000万元。
公司前身是北京市蓝座物业管理有限公司，成立于1995年，隶属于北京粮食集团有限责任公司。2012年5月，公司更名为北京蓝座置业有限公司，增加房地产开发经营项目，成为京粮集团所属的专业房地产开发和物业服务企业。
公司具有房地产开发暂定级资质、国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
公司目前在岗职工174人，具有各类专业技术人才34人。
二、经营范围
公司目前业务范围包括: 房地产开发；接受委托从事不动产管理及物业服务；不动产租赁及咨询服务；家居装修、装饰；房地产经纪业务；公共机动车停车场服务等。
三、主要业务
房地产开发业务：
目前，公司拟开发的房地产项目主要包括：位于大兴西红门镇的“京粮科研大厦项目”、位于怀柔区庙城镇“华北建材城项目”两个项目，以及为西城区建设的近30万平米的定向安置房项目。
物业服务业务：
目前，公司现所服务的物业项目包括四类：一是高档写字楼经营和管理，包括位于CBD的京粮大厦和地处西城区广安门内大街的京粮古船大厦；二是经营分布在海南、深圳、南宁、秦皇岛、青岛等地的不动产项目；三是提供住宅小区物业服务。
公司在北京区域已形成布局网络化、经营专业化、服务标准化、管理信息化的物业经营管理模式，在管和经营的物业面积超过30万平米。