北京招聘

日常工作职责：

1、协助物业总监开展工作，贯彻执行项目管理层下达的各项指示和管理精神，全面管理项目物业的各种设备设施；

2、对委托的万科物业公司的工程方面进行全面协调和管理；

3、制定年度物业工程管理预算和工作计划并负责物业实施的跟进落实；

4、审核工程年度维修保养计划及实施情况，保证项目工程设备处于良好运作状态，以保证租户空调供电、供水、电梯等使用要求；

5、对委托的万科物业工程管理工作进行评定及审核, 监督指导工程的日常工作情况，检查工程部运作情况，保障项目的服务质量；

6、招聘及培训物业工程员工,科学合理的安排好人力和物力，,对委托万科物业团队人员的提升、降职、退回提出建议，并报上级批准，保证物业工程团队的管理服务品质；

7、负责租户后勤服务、装修改造的日常管理，提高租户满意度；

8、增强工程管理的服务意识，提高服务质量，不断的在为顾客和租户服务中提高自身的服务水平；

9、经常督促检查员工的仪表、仪容，以保证工程部在项目的形象；

10、加强对员工的安全教育，重视防火安全以及技术安全工作，杜绝人身和设备的事故发生。

11、高效率、高质量的完成各部门及租户要求制作、改造、维修的工作。

12、每天应对所辖范围进行巡视、检查，发现问题及时安排人员进行处理；

13、发展个人主观能动性，积极动脑及大胆提出合理化建议和工作方法，节能降耗，主动带领、协助各工种工作为项目多作贡献；

14、完成上级交办的其他工作，并做好一切协调工作。

工作技能要求：

1、5年以上大型购物中心工程管理经验，优先选择在物业管理、工程管理、设计管理方面具有一定工作经验并担任职务的人员；

2、掌握消防系统，保安监控系统，楼宇自控系统等一些重要参数及相关维修知识；

3、掌握电子电路、电脑、电话的基本知识，便于电脑及硬件、软件故障判断和简单故障排除；

4、掌握音响系统的调试，便于调整及处理背景音乐广播系统故障；

5、同时在组织协调能力、实施计划能力、专业管理能力、财务意识和成本分析与控制能力等方面具有潜质，以物业总监为培养方向。

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。2011年上半年万科共完成销售额656.5亿元，已超2009年全年销售收入，继续领跑中国房地产市场。
 
历经27年的积累，万科坚持为客户建造高品质的住宅产品，倡导生态环保技术的开发与应用，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者和中国优秀的绿色企业。凭借公司治理和道德准则上的优秀表现，公司连续七年入选“中国最受尊敬企业”，连续六年被评为“***雇主”。
 
面向未来，万科致力于二三线城市的全面布局，并相应进行各层级组织能力的提升。万科积极欢迎具有全球视野的国际化人才加入万科总部管理团队，也热情期待行业精英加盟万科各地一线分公司。本次推出的岗位，其专业涉及工程、设计、营销、成本、采购、综合管理等。公司任人唯贤、唯才是用，热情期待在外奔波的“千里马”，寻找你的城市，建筑无限生活！人才是万科的资本，尊重人，为优秀人才创造和谐、富有激情的工作环境是万科的核心人才理念。加入万科，成就职业新高度。