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土建造价工程师

北京蓝座置业有限公司

  • 公司规模：150-500人
  • 公司性质：国企
  • 公司行业：房地产开发

职位信息

  • 发布日期：2020-12-25
  • 工作地点：北京-朝阳区
  • 招聘人数：1人
  • 工作经验：5-7年经验
  • 学历要求：本科
  • 职位月薪：15-25万/年
  • 职位类别：工程造价师/预结算经理

职位描述

岗位职责：


1) 协助建立和完善公司成本管理体系，管理和控制项目整体成本。
2) 根据不同产品类型，协助完善项目标准合同架构。
3) 根据部门负责人安排，负责项目成本管理工作。
4) 参与项目投资论证，负责在项目可行性研究阶段进行本专业相关成本估算。
5) 配合项目策划定位成果，负责进行各类产品方案本专业相关成本测算，支持经济性比较。
6) 根据项目所处不同的设计阶段及进展程度，负责进行分阶段调整并分解、细化项目本专业相关成本控制指标并最终形成目标成本指导文件，过程中负责项目多方案设计做法的本专业相关经济测算和比价，在设计阶段提出本专业相关限额设计成本和控制建议。7) 负责编制项目方案设计、扩初设计及施工图设计阶段的本专业相关成本测算成果，并组织评审审批。
8) 负责本专业相关动态成本信息台账建立，收集和录入项目动态成本，并负责项目成本动态监控，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序。
9) 审核项目的设计变更、工程洽商费用，提出成本控制意见（本专业相关）。
10) 按照流程规定，按权限参与项目招标采购管理，主要包括组织编制招标文件的经济部分，参与招标文件确定、评标定标、合同谈判等工作（本专业相关）。
11) 完成项目完成后的成本分析评价及效益评估（主要指建安成本）。
12) 完成对项目的设计变更及工程洽商进行及时结算（本专业相关）。
13) 审核项目的工程结算资料，并确认工程结算数据（本专业相关）。
14) 负责开展工程结算审核（本专业相关）。
15) 参与制订工程结算款支付计划及管理。
16)收集、整理公司有关成本信息，建立成本信息库（本专业相关）。
17）研究材料造价方面信息，建立公司材料、设备价格信息库（本专业相关）。
18) 协助推行公司统一的成本管理信息系统，对项目动态成本进行实时监控，建立项目成本监控预警机制。
19) 完成领导交办的其他工作。



任职资格：

1.本科及以上学历；

2.房地产、建筑、土木工程或相关专业；

3.5年以上相关工作经验，其中3年以上同等职位工作经验；

4.具有造价工程师执业资格；

5.熟练使用office等办公软件，具备基本的网络知识；

6.具备相应的建筑施工、设计、房地产、合同、预算、采购供应等专业知识；

7.具有较强的谈判能力、公关能力、沟通能力、计划与执行能力。

职能类别：工程造价师/预结算经理

公司介绍

一、基本情况
    北京蓝座置业有限公司总部位于北京市西城区广安门内大街316号，注册资本5000万元。
    公司前身是北京市蓝座物业管理有限公司，成立于1995年，隶属于北京粮食集团有限责任公司。2012年5月，公司更名为北京蓝座置业有限公司，增加房地产开发经营项目，成为京粮集团所属的专业房地产开发和物业服务企业。
公司具有房地产开发暂定级资质、国家二级物业管理企业资质，并通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。
公司目前在岗职工174人，具有各类专业技术人才34人。
二、经营范围
    公司目前业务范围包括: 房地产开发；接受委托从事不动产管理及物业服务；不动产租赁及咨询服务；家居装修、装饰；房地产经纪业务；公共机动车停车场服务等。
三、主要业务
    房地产开发业务：
    目前，公司拟开发的房地产项目主要包括：位于大兴西红门镇的“京粮科研大厦项目”、位于怀柔区庙城镇“华北建材城项目”两个项目，以及为西城区建设的近30万平米的定向安置房项目。
    物业服务业务：
    目前，公司现所服务的物业项目包括四类：一是高档写字楼经营和管理，包括位于CBD的京粮大厦和地处西城区广安门内大街的京粮古船大厦；二是经营分布在海南、深圳、南宁、秦皇岛、青岛等地的不动产项目；三是提供住宅小区物业服务。
    公司在北京区域已形成布局网络化、经营专业化、服务标准化、管理信息化的物业经营管理模式，在管和经营的物业面积超过30万平米。