北京招聘

岗位职责：

1.新项目拓展：挖掘并维护项目获取渠道。

2.项目投资论证分析：对项目信息进行收集、筛选、分析；负责重点跟进项目的可行性研究工作，包括项目本体分析、土地价格分析、开发模式分析、经济效益测算等；对合作、参股、收购等项目进行尽职调查，最大限度控制投资的风险。

3.项目定位策划：结合项目可行性研究结果，参与项目获取后的前期定位策划。

4.信息收集及研究：收集整理国内外房地产行业相关政策、行业动向等信息；收集整理目标区域内的土地信息；收集整理国内外房地产产业及产品发展趋势的相关信息；开展房地产投资拓展相关专题研究。

5.项目手续办理：参与取得土地使用证（包括）之前的项目前期手续的办理工作；参与项目公司（筹建组）筹建工作，协调项目公司办理建设用地规划许可证、建设工程许可证、开工证等手续办理工作，并对项目公司前期手续办理进行跟踪管理。

6.制度体系建设：配合部门负责人建立健全公司投资拓展制度，包括项目筛选标准、投资决策流程、投资分析标准化等。

任职条件：

1.房地产、经济类相关专业，本科及以上学历;大学英语六级者优先考虑。

2.能够独立完成项目可行性研究报告，熟悉国家土地、规划等相关政策法规，熟悉项目开发过程中各项税费政策，熟悉项目销售净利率、内部收益率、投资回报率等经济测算方法。

3.3年以上从事房地产土地拓展及投资分析工作经验。

4.有海外工作经历者、社会资源广泛及有政府关系背景者优先考虑。

北方万坤置业有限公司（简称北方万坤）成立于2005年，是由中国北方工业公司、北方国际合作股份有限公司（深圳证交所上市，股票代码000065）共同出资组建的专业房地产开发企业，是北方工业系统内的专业地产开发平台。公司注册资本金4.6亿人民币，先后成功开发北京境界、南沙境界、北方中惠国际中心等代表项目，在北京、广州、深圳等城市拥有多家子公司。

北方万坤的地产业务是北方工业公司“十二五”规划的发展重点之一，公司在发挥自身优势、整合开发北方工业系统土地储备资源的同时，积极扩展经营领域与合作空间，通过参与土地市场招拍挂、引进战略合作伙伴等方式开拓外部市场。

北方万坤以成为国内一流房地产综合运营商为企业目标，本着对社会负责的价值理念，发扬敢打硬仗的兵工传统，积极响应城市发展规划，长期为客户提供优质产品和满意服务，以持续优良的业绩回报股东、合作共赢，奉献社会。