北京招聘

岗位职责：
1、 收集土地信息，建立土地资源信息库；
2、寻找未来价值增长潜力较大的区域或地块，谋求合作机会，或通过其他合法形式获得土地；
3、进行项目谈判，完成项目相关协议的草拟和经批准后签署；
4、与土地方合作挂牌相关的委托土地评估、挂牌申请、关系协调等工作；
5、参与对计划竞买的土地进行综合分析与测算，编制竞买方案，提出竞标建议；
6、准备竞买投标文件，递交竞买申请书及竞标投标文件，进行竞标工作；
7、跟进和监督土地或项目转让合同的履行，合同款的支付和补充协议的签订工作；
8、组织收集、整理、分析宏观政策、经济发展、产业政策和行业发展动态；
9、收集目标区域房地产市场信息和政策信息，通过分析，提出区域开发建议；
10、组织目标城市经济发展、城市规划、政府效率、消费者行为模式、消费趋向及土地相关政策等信息的收集、分析与研究；
11、组织目标区域的房地产市场趋势、区域房地产发展和相关市场信息收集、分析与研究
12、组织市场调查、现场考察工作，撰写市场调研报告并提出投资建议；
13、组织建立行业市场研究信息库.
任职资格：
1、投资、金融、营销、建筑、管理相关专业大学本科及以上学历；
2、4年以上房地产投资发展管理工作经验，房地产担任过2年以上同等职务工作经历；
3、具有战略研究、土地投融资等相关知识及经验；
4、掌握投资分析知识，具备相应的法律知识；
5、有市场敏感性，具有很强的公关、社交能力和谈判技巧；
6、熟悉房地产土地拓展程序，掌握房地产行业发展方向；
7、了解房地产项目开发全过程的成本构成及成本管理知识。

北京世嘉房地产开发有限公司成立于2000年8月，公司的经营主导思想是“世嘉品质，点滴尽致”，即开发项目以品牌为目标，在产品细节上下功夫，力争做到在每一个细小环节上都对客户负责、对政府负责，并对社会发展起到积极的促进作用。

    借着改革开放的春风，中国城市化步伐不断加快，城市中随处可见林立的高楼大厦和庞大的住宅社区，房地产开发虽然起步时间晚，但却以惊人的发展速度成为了中国经济的支柱产业之一。
世嘉地产是与北京房地产业同步成长起来的,一支以住宅开发为主业的集团化公司。公司在渡过了中国民营企业的平均寿命期后，正沿着专业化、规范化的运营轨道，在不断完善的市场环境中稳步向前。这是一支朝阳般的企业，是一个有生命力的年轻团队！

    1995年-2000年，世嘉地产前身，投资建设北京和平西街危改小区，南沙滩住宅等项目，同时承建了中央在京部委的部分住宅代建项目。

    2000年，世嘉地产开发公司正式成立，开始全面市场化、品牌化运作。


    “世嘉丽晶”作为世嘉地产品牌化运作的第一个重要项目，创造了购房者在开盘前三天三夜排队认购的奇迹、开盘当天实现销售收入3亿元。


    2004年，世嘉地产将发展眼光投向山东半岛。

    2005-2009年 世嘉地产联手“奥林匹克花园”品牌持有者中体产业集团和山东淄博裕华房地产开发公司，合作开发山东淄博奥林匹克花园，启动了全国第32个“奥园”项目。总建筑规模36万平米。
同一时期，30万平方米的大型旅游地产项目——世嘉阳光海岸旅游度假区启动，世嘉地产实现了从单一项目开发向跨区域多项目管理的转换。

    2006年， 世嘉地产控股北京东旭发房地产开发公司，以其旗下的北京西红门地块，启动开发了“世嘉博客”住宅项目，并迅速获得获得北京市场的热烈追捧。

    2007年,世嘉地产以摘牌形式获得了北京市怀柔区、总建筑规模22万平米的住宅项目——世嘉光织谷，目前，项目正处在全面的工程建设和热销阶段。

    多年来，世嘉地产秉承“企业使命与社会责任并重的开发经营理念，主要提倡开发建设为普通消费者实现基本居住理想的房屋产品；在全力推进地产项目开发品质化、专业化、规模化的同时，担当起作为一个普通的民营房地产开发企业应尽的社会义务与职责，以期为推动整个地产行业健康发展并为和谐社会的构建贡献一份力量。