北京招聘

主要职责 ：园区内相关设备设施等的维修维护
一、强、弱电技工
工 作 职 责：
1 熟练掌握各类电气设备操作，维修规程
2 各项操作必须严格执行电工安全规范，各联接点必须牢固接实，做到安全稳妥，不得疏忽大意。
3 按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务
4 对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报
5 当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录
6 认真学习物业管理知识，熟悉和掌握小区楼宇结构、公共设备设施性能、管网及住户的基本情况，积极参加公司、服务中心/管理处的业务培训，不断提高业务素质和处理问题的应变能力
7 各项管理服务工作的记录和台帐，要做到及时、详细，并妥善保管好

二、暖通技工
工 作 职 责：
1 严格按工作程序，保证请修单指定的工作及时、准确地完成
2 负责业主家及公区给排水系统管道、阀门及其辅件的维修保养
3 负责消防管道、阀门、消防水龙头、消防栓、泵及其辅件的维修保养
4 熟悉消防设施的配置、位置，并能正确使用消防设备
5 熟悉辖区内自来水网络走向，进水总水阀，水表的位置、数量，进水管径、阀门尺寸，并会正常地操作
6 发生停水或其他事故应及时与供水部门联系，迅速查明原因，并采取应急措施
7 做好下水管道维护、疏通，化粪池的清理，雨水井的检查等工作
8 严格遵守公司制定的水泵设备的运行、维修、保养制度，做到每天检查一次，小修不过夜，中修三天内处理完毕，准确率100％

三、综合维修技工：
工 作 职 责：
1 负责物业门锁金属门及配套部件，闭门器等小型机械设备的维修工作
2 负责为其它部门制作，维修金属部件
3 负责对小区内小型更新改造工程，装修工程的施工管理实施工作
4 负责对各类易燃、易爆物品的安全使用，保管工作，对油漆、稀料等易燃物品的使用要有安全，防火措施，对木屑、刨花要及时装袋清理工作现场
5 负责对工程机械的使用、维护、检修、管理工作
6 按计划对所管辖设备进行保养，每季度不少于一次

四、电梯安全员
工 作 职 责：
1 树立安全第一的思想，遵守各项管理规定，保证乘客和自身的安全，保证电梯设备的安全
2 制定并贯彻维修人的日常维护和预检修制度
3 学习有关电梯法规，严把标准，保证维护质量
4 熟悉所维修的电梯性能，规格，掌握其操作要领
5 负责跟进电梯保养单位的维修保养工作,认真监督其工作效率及工作质量
6 严格遵守《电梯运行操作规程》及《电梯维修操作规程》,杜绝人为安全责任事故发生。
7 遵守法纪，坚守岗位，不迟到不早退


任职资格：高中以上文化程度、男性，年龄在45岁以下
工作经验与技能：持相关专业资格上岗证书及操作证书等；身体健康，能胜任岗位工作； 具有3年以上的实际工作经验；
工作认真负责，有敬业精神；
工作时间：电工、暖通技工：运行班A,8:30-20:30,运行班B，20:30-8:30；早班：8:30-17:00，晚班12:00-8:30
综合维修技工：早班：8:30-17:00，晚班12:00-8:30
电梯安全员：9:00-17:30，六、日休息

 北京中弘文昌物业管理有限公司成立于2006年4月，注册资金3000万元，为中弘卓越集团旗下的全资子公司。公司主要承揽中弘股份开发的各类地产项目，专注于旅游度假地产、文化创意地产、会议休闲地产、综合商业地产等经营性高端物业的开发与运营，倡导“游乐让生活更精彩”，立志实现“中国旅游地产缔造者”的战略目标。目前公司现管理项目为：非中心—中弘国际商务花园、六佰本--望京风情商业街、中弘?北京像素、海南海口市西岸首府。后续将接管东坝“中国之窗城市综合体”、平谷“御马坊国际生态度假城”、怀柔“西游记文化创意产业园”、北京“东区国际--中弘大厦”、海口“南国荔园国际旅游度假区”及“海口人工岛国际旅游度假区”、云南“西双版纳国际旅游度假区”、吉林“长白山国际旅游度假区”、济宁“微山岛国际旅游度假区”、三峡“明珠半岛国际旅游度假区”等多个大型旅游及商业地产项目。
       公司本着高起点、高准入的原则，按照ISO9001质量管理体系建立了完善的质量体系。同时，以“国家优秀管理物业项目标准” 为工作基本标准，以“优质服务为本、业主利益至上”为宗旨，以“爱心、热心、诚心、信心、耐心”五心服务为基础，以“放心、安心、舒心”三心体验为支柱，通过专业化、规范化、标准化的管理，为客户提供人性化的、最优质的服务，使客户的物业保值、增值。
       公司注重人才培训，目前在职人员大专以上学历的达50%，中级职称的达10%，从总经理到各级操作员工持证上岗率达到100%，这有利于长期保障对所管物业的服务质量。近年来，物业公司的管理和服务不断完善，非中心—中弘国际商务花园于2009年被北京市物业协会评为北京市物业管理优秀大厦。
      优秀的管理团队决定优秀的服务品质，公司拥有一支具备丰富物业管理经验的领导群体，且具有丰富的大型商业、5A级写字楼、高端住宅的管理经验，打造以科技物业为核心竞争力、行业领先的知名品牌。