地产运营事业部产品研发部总监
北京天恒置业集团
- 公司规模：500-1000人
- 公司性质：国企
- 公司行业：房地产开发
职位信息
- 发布日期：2015-03-26
- 工作地点：北京
- 招聘人数：1
- 职位月薪：面议
- 职位类别：房地产项目/开发/策划经理 房地产投资分析
职位描述
工作职责
管理职责
1. 负责部门管理制度、业务流程的建设，并监督执行；
2. 根据事业部战略组织编制本部门的业务规划，根据事业部年度经营计划组织编制本部门年度、月度工作计划，并监督计划的落实；
3. 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保工作的顺利开展，组织本部门专业内训；
4. 负责本部门团队建设，对本部门内员工的人事安排提出建议；
5. 组织和落实本部门及下属专业系统的绩效考核工作；
项目策划
6. 组织制定项目策划工作计划；
7. 组织项目策划外包管理工作
8. 组织项目分析工作；
9. 组织项目定位工作；
设计管理
10. 负责设计管理制度流程体系建设；
11. 组织《总体规划策划方案》、《总体规划设计任务书》、《控制性详细规划》的编制；
12. 负责总体规划、控制性详细规划设计供方选择的具体工作；
13. 组织总体规划、控制性详细规划设计过程管理，及组织设计成果的评审；
14. 组织《大市政景观规划设计任务书》的编制
15. 负责大市政景观规划设计供方选择的具体工作；
16. 组织大市政景观规划设计过程管理；
17. 组织大市政景观规划设计成果的评审；
18. 组织《概念设计任务书》、《方案设计任务书》的编制；
19. 负责概念设计、方案设计供方选择的具体工作；
20. 组织概念、方案设计过程管理及组织设计成果的评审；
21. 组织《景观方案设计任务书》的编制；
22. 负责景观方案设计供方选择的具体工作；
23. 组织景观设计过程管理及组织设计成果评审；
24. 组织精装修方案设计阶段设计任务书的编制；
25. 负责精装修设计供方选择的具体工作
26. 组织精装修方案设计过程管理，并组织设计成果评审工作；
27. 协助审核子公司编制的《扩初设计任务书》及扩初设计成果；
28. 负责编制材设选型计划；
29. 负责主要材料（对外立面、成本影响较大的材料）设备选型定板具体工作；
30. 备案一般材料（除去主要材料之外）设备选型定板；
31. 负责组织相关图纸交底，协调专业设计师提供专业技术支持；
32. 协调专业设计师的日常工作；
33. 协助重大设计变更的技术审核；
产品研究
34. 组织产品研究、新材料研究工作；
35. 组织对现有产品精细化的研究
36. 组织产品标准化相关工作的开展；
其他
37. 完成领导交办的其他工作。
任职资格
教育背景：
建筑学、城市规划、园林、土木工程等专业本科及以上学历；
专业资格
注册建筑师优先；
工作经验
8年以上相关工作经验，3年以上同等职位工作经验；
专业技能
1. 精通设计管理、产品研究等方面知识和实操经验；
2. 精通工程设计的技术标准、技术规范；
3. 熟知房地产行业发展现状，了解我国房地产行业各项相关政策、法规；
4. 优秀的识图、审图能力；
5. 优秀的进度和成本意识。
其他相关要求
1. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及看图软件；
1. 具有良好的领导能力和较强的组织能力，优秀的商务谈判能力和沟通能力；
2. 熟练操作公司OA系统。
态度要求
1. 具有卓越的领导力、事业心、责任心；
2. 信守承诺，公正廉洁；
3. 工作积极主动，态度乐观，能够影响他人。
投放简历邮箱：THhrdichan@163.com
管理职责
1. 负责部门管理制度、业务流程的建设，并监督执行；
2. 根据事业部战略组织编制本部门的业务规划，根据事业部年度经营计划组织编制本部门年度、月度工作计划，并监督计划的落实；
3. 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保工作的顺利开展，组织本部门专业内训；
4. 负责本部门团队建设，对本部门内员工的人事安排提出建议；
5. 组织和落实本部门及下属专业系统的绩效考核工作；
项目策划
6. 组织制定项目策划工作计划；
7. 组织项目策划外包管理工作
8. 组织项目分析工作；
9. 组织项目定位工作；
设计管理
10. 负责设计管理制度流程体系建设；
11. 组织《总体规划策划方案》、《总体规划设计任务书》、《控制性详细规划》的编制；
12. 负责总体规划、控制性详细规划设计供方选择的具体工作；
13. 组织总体规划、控制性详细规划设计过程管理，及组织设计成果的评审；
14. 组织《大市政景观规划设计任务书》的编制
15. 负责大市政景观规划设计供方选择的具体工作；
16. 组织大市政景观规划设计过程管理；
17. 组织大市政景观规划设计成果的评审；
18. 组织《概念设计任务书》、《方案设计任务书》的编制；
19. 负责概念设计、方案设计供方选择的具体工作；
20. 组织概念、方案设计过程管理及组织设计成果的评审；
21. 组织《景观方案设计任务书》的编制；
22. 负责景观方案设计供方选择的具体工作；
23. 组织景观设计过程管理及组织设计成果评审；
24. 组织精装修方案设计阶段设计任务书的编制；
25. 负责精装修设计供方选择的具体工作
26. 组织精装修方案设计过程管理，并组织设计成果评审工作；
27. 协助审核子公司编制的《扩初设计任务书》及扩初设计成果；
28. 负责编制材设选型计划；
29. 负责主要材料（对外立面、成本影响较大的材料）设备选型定板具体工作；
30. 备案一般材料（除去主要材料之外）设备选型定板；
31. 负责组织相关图纸交底，协调专业设计师提供专业技术支持；
32. 协调专业设计师的日常工作；
33. 协助重大设计变更的技术审核；
产品研究
34. 组织产品研究、新材料研究工作；
35. 组织对现有产品精细化的研究
36. 组织产品标准化相关工作的开展；
其他
37. 完成领导交办的其他工作。
任职资格
教育背景：
建筑学、城市规划、园林、土木工程等专业本科及以上学历；
专业资格
注册建筑师优先；
工作经验
8年以上相关工作经验，3年以上同等职位工作经验；
专业技能
1. 精通设计管理、产品研究等方面知识和实操经验；
2. 精通工程设计的技术标准、技术规范；
3. 熟知房地产行业发展现状，了解我国房地产行业各项相关政策、法规；
4. 优秀的识图、审图能力；
5. 优秀的进度和成本意识。
其他相关要求
1. 熟练掌握各种办公软件，专业设计软件及看图软件；
1. 具有良好的领导能力和较强的组织能力，优秀的商务谈判能力和沟通能力；
2. 熟练操作公司OA系统。
态度要求
1. 具有卓越的领导力、事业心、责任心；
2. 信守承诺，公正廉洁；
3. 工作积极主动，态度乐观，能够影响他人。
投放简历邮箱：THhrdichan@163.com
公司介绍
北京天恒置业集团为西城区所属的全资国有企业，2001年初由原西住开、西城开合并成立。在区委、区政府和区国资委的正确领导和大力支持下，特别是集团2005年初确立“一二三”战略以来，通过全体员工共同努力，集团获得了快速的发展。资产和经营规模不断壮大，品牌形象和知名度明显提升，综合竞争力和抗风险能力显著增强，以房地产开发经营为主，以物业管理为辅，创科技、环保、节能住宅品牌的发展格局已基本形成。
至2012年，集团注册资金达31.54亿元人民币，资产总额约140亿元，净资产42亿元。集团以房地产开发为龙头、以资产管理为核心，实行资本运营与资本运作并进的经营模式，综合开发能力强，产品系列齐全，旗下拥有十几家企业，形成了土地一级开发、危旧房改造、商品住宅、公寓、别墅、高档写字楼项目开发销售、物业经营管理、住宅高科技产业等整个产业链多点布局，并以环保产业、实业投资为辅的全面发展结构，已通过IS09002国际认证。
集团目前年建设规模约60万平方米，预计“十二五”期间将达到80万平米，累计竣工房屋面积500余万平方米。除承建丰盛、官园、桃园（二期）危改小区任务外，已开发的住宅项目包括清上园、龙泽苑、官园公寓、西八里庄、天恒?乐活城洋房、叠拼、联排等，别墅项目包括塞纳维拉、西海四合院、天恒?别墅山等，商业及办公楼包括国英1号、司法局办公楼、社保大厦、海南燕泰大酒店、天恒置业大厦等。其中，龙泽苑住宅小区被评为“国家康居住宅示范工程”，清上园小区被列为建设部“科技住宅示范项目”，天恒?乐活城获建设部“中德合作科技示范项目应用技术”立项，并获“中国住区规划设计?创新示范奖”，天恒?别墅山荣获2007年“人居经典综合大奖”。
目前集团拥有天恒股份、西都、嘉鸿、天恒康都、山天、乐活城、塞纳维拉等控股房地产开发企业，年均房地产开发竣工面积13余万平方米；拥有以正宇公司、正业公司为骨干的投资管理企业和瑞海物业、鼎泽物业为骨干的物业经营管理企业，管理的住宅总面积约173万平方米，写字楼、商业面积约16万平方米。
至2012年，集团注册资金达31.54亿元人民币，资产总额约140亿元，净资产42亿元。集团以房地产开发为龙头、以资产管理为核心，实行资本运营与资本运作并进的经营模式，综合开发能力强，产品系列齐全，旗下拥有十几家企业，形成了土地一级开发、危旧房改造、商品住宅、公寓、别墅、高档写字楼项目开发销售、物业经营管理、住宅高科技产业等整个产业链多点布局，并以环保产业、实业投资为辅的全面发展结构，已通过IS09002国际认证。
集团目前年建设规模约60万平方米，预计“十二五”期间将达到80万平米，累计竣工房屋面积500余万平方米。除承建丰盛、官园、桃园（二期）危改小区任务外，已开发的住宅项目包括清上园、龙泽苑、官园公寓、西八里庄、天恒?乐活城洋房、叠拼、联排等，别墅项目包括塞纳维拉、西海四合院、天恒?别墅山等，商业及办公楼包括国英1号、司法局办公楼、社保大厦、海南燕泰大酒店、天恒置业大厦等。其中，龙泽苑住宅小区被评为“国家康居住宅示范工程”，清上园小区被列为建设部“科技住宅示范项目”，天恒?乐活城获建设部“中德合作科技示范项目应用技术”立项，并获“中国住区规划设计?创新示范奖”，天恒?别墅山荣获2007年“人居经典综合大奖”。
目前集团拥有天恒股份、西都、嘉鸿、天恒康都、山天、乐活城、塞纳维拉等控股房地产开发企业，年均房地产开发竣工面积13余万平方米；拥有以正宇公司、正业公司为骨干的投资管理企业和瑞海物业、鼎泽物业为骨干的物业经营管理企业，管理的住宅总面积约173万平方米，写字楼、商业面积约16万平方米。