北京招聘

工作职责：
1、负责项目工程建设的质量、进度、工程造价控制和技术管理等工作；
2、负责根据项目的总体管理目标编制项目建设年、月度实施计划，监督各项目的落实，并对实施中的项目计划进行统计分析和计划调整等综合管理；
3、组织项目部、监理单位和施工单位全面分析工程的特点与实际情况，分析确定工程的技术难点和控制要点，制定相应的针对性措施和重点控制流程；并督查监理单位和施工单位制定和落实相应的施工监控计划；
4、负责对施工合同履行的监督和动态管理。定期或不定期组织相关人员深入施工现场，督察施工单位三大负责人、专业工程师与主要季节设备的到位和工作情况；检查施工单位的前期准备、工程质量、进度、安全生产、现场管理等方面履行合同的情况；监控质量保证体系保持良好的运行状态；监督施工单位严格按照设计图纸、技术规范施工；对照下达的实施计划对施工进度进行监控，并针对具体问题分析原因和采取措施；监督施工单位在安全生产、现场管理方面的措施和管理是否到位；同时，对施工单位合同违约和施工管理人员的违规进行记录与处理，对发现的监理单位违约与监理人员的违规行为进行制止和处理，并交办有关科室进行记录和跟踪落实；
5、监督施工设备材料的质量和供应工作；协调工程技术方面合同各方及相关各方的工作关系；
6、负责项目缺陷责任的工程缺陷修复管理；
7、组织编写项目竣工文件，参与项目的竣工验收的相关工作；
8、负责工程建设有关资料的收集和归类建档工作，负责审核工程建设统计资料，主持编写工程总体进展情况汇报，报送项目建设管理规定的信息和统计资料；
9、负责有关部门并会同监理单位对施工单位的合同履约情况（综合质量、进度、造价、安全、文明施工等）进行全方位考评及信誉度评价，并提出相应经济和信誉度奖罚的意见，报请公司审定；
10、完成领导交办的其他工作。

任职条件：
1、年龄：28岁至45岁；
2、土木工程、工民建等相关专业专科以上学历；
3、5年以上土建相关领域施工工作经验，具有中级以上职称者优先；
4、组织能力强，熟悉施工工艺，能独立完成分部分项工程和单位工程施工进度计划编排，合理利用现场各种资源，按计划完成工程项目建设；
5、品行端正、为人正直、成熟稳重，具有很强的组织和协调沟通能力，有责任心，工作积极热情，能吃苦耐劳；
6、具有较强的沟通和执行能力，有团队合作精神和敬业精神；
7、侧重装修工程的质量验收和组织生产。
8、熟悉国家相关法规、政策，熟悉施工管理和有关施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收（土建、装修方向请注明）规范及市政配套等基本建设程序；

    仕达担保有限公司成立于2005年6月，是经国家工商总局核准的专业担保公司。注册资本为10080万元人民币。公司本着 “经营信用 专业服务”的经营理念，专注于工程建筑专业领域，为建筑行业内的企业提供工程担保、融资担保和相关服务。
一、我们的业务内容：
   1）保修担保
保修担保也称质量保证担保。保证担保人向业主出具保修保函，保证在工程保修期内出现质量缺陷时，承包商将负责维修。一旦承包商违约，保证担保人将采取措施履行维修责任或在保额内赔付业主的损失。
  2）履约担保
保证承包商将履行合同中规定的一切条款，将在规定的工期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。履约过程中我们对工程项目的合同履行情况进行汇总、分析，对工程项目的进度、成本和质量进行监控；对合同履行提供咨询、分析、诊断和指导服务。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人将对业主因此而蒙受的损失在保额内进行补偿。
   3）装修担保
“装修担保”是“工程担保”中的一个品种，是针对家庭装修而设计一款担保产品。是指保证人为装修单位提供担保，保证其将履行合同中规定的一切条款，将在规定的工期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。在装修过程中，保证人采取各种措施加强对装修单位合同义务履行的监督和制约，避免装修施工单位出现违约行为或使违约行为得以及时纠正。在装修施工单位不能履约的情况下，保证人代为履约或赔付可以使主业免于损失或减少损失。
二、我们的业务优势：
   1）专业性：
公司成立至今，公司担保额度累计68个亿，项目履约率达到100%，工程质量优良达到100%；先后为万达广场、冠景新城、龙湖林澜艺墅、三河发电厂等多个亿元以上的大型建设项目提供了担保服务，为这些工程的履约及防范风险方面起到了良好的保障作用。
公司汇集了一支精干的管理队伍和专业的业务力量，人员组成有土木工程师、合约管理工程师、监理工程师、造价工程师、工程法务、网络技术支持等各行业精英，从成立之初到如今的发展壮大，经历大大小小的磨练，使我们的团队更加成熟，更具有专业性。
公司今后的发展，将继续保持自己在专业担保领域的优势，更为深入的开拓工程担保业务。
   2）专注性：
作为担保公司，经营范围越广泛，风险就越难控制，核心产品就越难打造，核心竞争力就越难体现。仕达定位于“发展工程担保、服务建筑市场，建立工程信用体制”，专注于工程领域内的担保，不断扩大自己在专业担保领域的优势，开拓更为专业的工程担保服务。
   3）市场机会：
    中国建筑市场巨大。2011年上半年，我国建筑业总产值达43111亿元，同比增长26.1%；房屋建筑施工面积达57.1亿平方米，同比增长25.5%。目前中国正处于建设高峰期，工程规模大且复杂，但建筑市场管理仍不完善，建筑市场履约率低，信誉差，事故多发。因此，推行工程担保制度迫在眉睫。
    目前，全国多个城市已通过立法规定，工程建设项目必须引入工程保证担保制度，因此工程保证担保制度拥有广阔的市场前景与机会。
三、我们的发展目标：
   1）保修担保发展目标：
    建立履约阶段标准化风险监控流程。
建立担保产品标准评价体系。
建立对建筑工程领域的信用评价体系。
   2）合约管理发展目标：
   担保公司产品的体现就是服务，担保公司的价值体现就是在一个长时期里提供的平均服务水平，也等同于客户的价值反馈。担保公司想取得什么样的发展，可以说取决于客户接受什么样的服务。真正决定担保公司长期发展空间和盈利水平的因素，是提供客户认可的价值服务。合约管理是向被担保方体现我们价值服务的最好方式，在建设工程项目担保过程中，只有被担保方认可我们所提供的价值服务，我们的市场才会更广阔。
   3）装修担保发展目标：
装修担保是能真正体现价值的服务。担保公司从履约担保入手，对在保项目通过专业化监控，以最终业主使用的标准把关质量，以此减少施工过程中的质量问题，减少业主在保修期的维修频率，实实在在维护业主利益。以现在商品房市场来看，伴随房价的上升楼盘品质并未有显著提升，特别是小业主普遍反映强烈的精装修入户的质量问题；发展装修担保能够有效地解决此类问题，有效地解决装修老大难的问题可以进一步推进保修担保市场的扩张步伐。

四、我们提供的平台和条件：
   1、公司宗旨
公司为个人创造平台 每人的发展为公司创造价值
确定奋斗文化和忧患意识，鼓励成功，允许失败，但拒绝平庸。
给每个人机会，给每个人空间，注重个人自我管理，提供个人发展平台。
公司跨越式发展兑现高额奖励。公司股权长期打开，鼓励优秀员工持股。
   2、锻炼机会
公司提供工作的挑战性、多样性与提升空间，并由工会落实管理。个人可以向工会提出个人学习提升计划，工会根据个人学习提升计划与监察部等部门沟通协调，并提供相应的费用支持，包括进修深造，岗位轮换，专业培训及锻炼，书籍资料等。

   3、薪酬体系
    公司薪酬体系包括基本工资和绩效考核两部分；其中绩效考核采取任务制的形式进行考核。公司监察部不定期制定任务、完成标准及其对应的奖金额度，根据员工完成任务的情况提取绩效奖金。
    公司对正式员工提供养老、失业、工伤、医疗、生育五项社会保险，缴纳个税，并提供缴税证明。

5、我们的要求：
   1）与公司的发展目标一致
   2）有很强的学习能力
   3）能吃苦，我们要进驻施工工地，要进驻装修现场，要在全国范围开展业务，锻炼平台锻炼机会都需要一定量的驻外，奔波及出差可能会比较频繁。
联系方式：
E-mail：stardb138@126.com
公司网址：http://www.stardb.cn/

仕达担保有限公司必将让您的才能得到充分发挥，期待各位有识之士的加入。