北京招聘

【总职责】
配合公司开发商业项目的前期市场研判、规划。并且开展前期、中期招商、租赁及后期营运推广和经营管理工作，确保项目成功招商、顺利开业、正常运营，完成公司下达的招商、营运任务，实现物业的保值与升值。
【主要职责】
1.负责制定公司招商、营运类的相关管理办法和流程，审批后贯彻执行；
2.负责拟草、审核、修订合作协议和租赁合同，及时协调、解决合作过程中出现的各类问题；
3.参与制定商业项目各阶段的市场营销与推广计划；
4.负责从招商及后期商业管理角度提出项目设计、施工、招商、租赁过程中的相关优化完善方案及意见，确保项目商业服务功能的合理性、适用性、前瞻性；
5.负责提交商业项目招租建议方案（含招商招租划分、租金标准、优惠政策等），经公司批准后执行；
6.负责掌握商家的经营状况，对经营不善的商家进行适当的调整与更新，确保整体商业运营良好。逐步实现公司自有物业的升值。
7.定期调研市场走势，根据所作市场调查得到的信息资料，进行市场分析和预测，结合实际招商、租务工作进度与问题提出对策，及时准确调整项目策略；
8.与项目相关政府职能部门、目标租户、业内同行、相关合作单位保持良好关系，以利于有效地推进项目进展；
9.负责参与商业项目日常经营管理及公关推广活动的策划、执行及监督。
【任职要求】
1. 具有五年以上大型商业运营工作经验优先；
2. 对运营方面有自己独到的见解，有创新的思维能力；
3. 熟悉商业管理和商业运营模式；熟悉商业中的物业管理、商户管理；
4.本岗位需要长期外派新疆石河子。

        北京紫奇是一家专业从事房地产开发顾问、全案营销策划、销售代理、房地产资本运营的房地产全程营销机构，公司总部设立于北京市朝阳区，根据业务发展，现已在新疆、山西、陕西、海南设立了分公司，负责完成当地代理业务的工作开展,包括开发顾问及营销代理等。
（1）经营理念：以高度负责而有建树的工作，追求客户利益及价值的最优。
（2）核心价值观：人才是企业一切生机的源泉；我们致力于成为学习型的企业。
（3）公司精神：慎思、协作、创新。
慎思：工作要求上的周密性和计划性以及逻辑性，涵盖了工作态度和工作方式等相关概念。
协作：两个层面上的意思，一是经纪公司作为服务性公司，其服务的灵魂在于开发商或其他公司客户的满意度，这就要求始终坚持把同客户之间的服务沟通放在首位；二是为了使我们的服务达到各方面的满意，是离不开紫奇内每个部门、每个紫奇人的协作、沟通，这就体现了团队协作的重要性，公司永远不会只有一个人，“我们是紫奇人”，要始终明白实现个人利益的根本前提是全力维护公司利益，同时做到人尽其才。
创新：创新是公司的生命力，没有创新就没有发展。
（4）紫奇的经营目标：客户利益最大化，公司利益最大化，员工利益最大化。
（5）服务理念：让客户放心、让老板省心、让业主舒心、让自己安心。

    紫奇以发掘人才、培训人才、打造人才为准则，让每个人都能够发挥所长，“乘着阳光的翅膀”在天空中自由飞翔。