北京招聘

职位描述：
1、负责商业营运管理工作，包括项目年度经营规划的编制、实施，拟订项目营运管理规范和执行标准并持续改进，负责营运工作的有效落实、协助招商工作的进行；
2、制定并完善商业运营组织架构，理顺业务流程，制定并主导实施业务链各岗位作业流程各监督管理流程；
3、负责商业运营队伍的团队建设，组织并指导开展商业业态调研、市场及竞争对手调研，了解市场的发展和竞争环境的情况；
4、负责各项经营管理，例如：营销策划、经营环境、客户关系、顾客服务、人员管理等；
5、制定年度及阶段性市场计划和营运方案，负责达成公司营运目标，确保运营收益；
6、负责建立和完善商业信息系统，定期汇总、分析各相关运营数据、工作难点等，根据市场经营情况提出业态调整的建议、并调整营销策划推广活动、经营环境改善和提升建议等；
7、负责对外联系、协调各相关政府部门。

岗位要求：
1、5年以上商业地产行业实际工作经验，3年以上大型高档商业中心运营总监工作经验，全程主持过购物中心等商业综合体的运营工作，参与过工程前期规划、市场调研、业态规划、图纸设计沟通、品牌招商的工作；
2、能独立制定全套商业运营管理制度和经营方案，熟悉现代商业经营管理业务及流程，熟悉招商操作程序、渠道、国内外知名品牌；
3、具有良好的社会资源，丰富的商业资源，具有娴熟的目标客户的评估、选择能力与市场布局能力；
4、具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，准确把握市场动态和发展方向；
5、具备一定的商务谈判能力，熟悉国家相关法律法规；
6、具备较强的责任心、敬业精神和抗压能力；有良好的组织协调能力、分析能力和语言表达能力。

    北京第六大洲房地产开发有限公司是中国铁建房地产集团有限公司旗下的全资子公司,于2008年8月26日在北京市朝阳区注册成立。公司目前有职工66人,其中有中级以上职称21人。
    我公司目前在朝阳区来广营乡清河营村已取得土地206亩，东至北苑东路、西至清河营东路、南至京包铁路、北至清河营路。项目于2009年11月开工建设，已竣工面积36.605万平方米，目前在建面积28.6014万平方米，预计竣工时间2013年12月。