北京招聘

职位目标：

根据公司集团战略发展要求，全面负责所属区域物业公司的日常经营管理工作，制定并实施物业公司的年度经营目标，完善物业公司服务方面的各项规章制度，对服务品质、操作管理流程及财务运行情况全面掌控管理，提升公司形象，实现品牌价值。

主要职责：

负责制定物业公司的年度资金预算和年度经营目标，并监督实施；

建立、健全物业公司各项管理体系、制度，并推动、监控各工作体系的有效执行；

负责物业公司的日常营运管理工作，提升管理费收缴率，完成公司经营计划；

负责住宅及商业物业的租赁管理工作，并负责会所、超市、车场等经营管理，开拓多种经营及创收方案；

建立并完善服务质量体系，根据满意度调查结果，优化及改善服务流程、品质，提升客户满意度；

制订项目物业管理方案并负责物业管理招投标工作；

制订物业公司项目前期介入方案，物业项目验收接管、楼宇交付计划，并监督计划、方案的实施情况；

参与前期地产设计方案会审，提出物业管理需求意见；

与相关政府、媒介部门建立并维持良好关系，并负责一级资质申请工作，提升物业品牌形象；

负责创建业主沟通渠道，开展社区文化活动，拉近与业主的关系；

负责处理物业重大事故及提供关键性问题解决的方案；

根据集团绩效管理方案，制订物业公司绩效目标并监督实施，建立高绩效的组织团队。

任职要求：

1. 本科及以上学历；
2. 具8年以上物业管理工作经验，5年以上物业总经理或副总经理管理工作经验，具高端酒店管理经验者先；
3. 具高档住宅物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规；
4. 具良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好的团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
5. 较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，责任心强。

工作地点：成都、北京

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