北京招聘

负责合肥商业购物中心的物业管理工作。


岗位职责：
1. 全面负责对所管辖的物业项目工程维修、安保、客户服务、绿化、清洁的统筹管理；
2. 负责配合商业运营团队中有关物业各环节的衔接与配合工作，确保企业良好的发展运营内部环境；
3. 制定物业管理服务年度工作计划、财务预算决算，分析测算项目的物业管理成本，有效控制各项成本的产生和费用的支出；
4. 负责制定、落实、完善物业方面的各项管理规章、制度和操作流程；
5. 负责对所管辖的物业项目的物业品质管理工作，对各项目的物业管理、物业服务定期进行检查监督，纠正出现的问题，提出可行性的意见和建议；
6. 负责处理物业突发事件，及时发现项目隐含问题，降低公司风险责任；
7. 负责解决、解答各项目无法处理、无法完成或发出明确请求需要协助解决或支持的重要问题或重大问题；
8. 协助办理有关政府机构事宜。

任职资格要求：
1. 30岁以上，5年以上商业物业管理经验
2. 专科以上学历，物业管理、工程管理等相关专业；
3. 具有5-15年以上房地产物业管理公司任职经验，5年以上高层管理经验；从事过高端商业、大型购物中心或室外商业街等物业管理、工程管理经验者优先考虑；
4. 熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规；精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验，可撰写物业管理方案；
5. 对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解；对物业服务标准有较高的认知，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控项目各项工作的执行，有成功搭建整体物业管理系统经验者优先考虑；
6. 具有较强的沟通能力、以及协调管理能力，可全面配合商业运营团队中有关物业各环节的衔接工作；
7. 具有较强的领导能力、判断能力、决策能力；

北京汉博商业投资管理有限公司是专业的商业地产综合顾问服务机构，基于对中国商业和房地产市场的深度了解 ，结合多年实际操作经验，并综合国际视野，致力于为政府、商业地产发展商、商业地产的使用者以及商业地产的投资者提供优质的市场研究、商业策划、商业规划顾问、招商代理、商业运营管理以及资本运作等全过程、全方位的顾问服务。
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行为准则：博学慎思 明辨笃行
生存理念：居安思危
用人理念：选择最适合的、培育最优秀的
质量理念：细节决定成败