北京招聘

岗位职责：

职责与工作任务：
一、成本管理体系的建立：
1、建立并完善公司成本管理体系；
2、建立项目成本目标责任体系并组织落实；
3、建立成本动态监控预警机制；
4、建立成本管理流程、制度，经管理中心总经理审批后执行。
二、目标成本管理：
1、参与新项目的拓展，对可研阶段项目建安成本测算成果进行复核；
2、负责项目规划设计、建筑方案阶段的成本管理，在设计开始之前提出限额设计标准和成本控制建议，对设计成果的建安成本的测算、概算进行复核，提出优化建议；
3、对扩初方案、施工图方案的经济性评审；
4、对项目目标成本进行复核，经管理中心总经理审批后下达执行，并对执行情况进行监控；
5、组织目标成本的分解，将成本指标落实到具体部门，并为考核提供意见。
三、动态成本管理：
1、负责监控项目动态成本管理工作，定期检查，对超出变动预期的启动成本预警程序；
2、负责收集项目动态成本，并进行汇总和分析，提出目标成本调整建议；
3、对项目的目标成本调整申请进行审核，并报管理中心总经理进行审批。
四、成本信息库管理：
1、负责收集、整理公司范围的有关成本信息，建立公司成本信息库；
2、负责指导、监督项目建立动态成本信息台帐。
五、成本后评估：组织指导成本后评估工作，审核后评估报告。

任职资格：

1、教育水平 全日制本科及以上学历
2、专业 工程造价、建筑经济、房地产经济等相关专业
3、 8年以上建筑、房地产企业工作经历，3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；
4、独立承担过至少2个10万平方米以上项目工程的造价管理；从事过同岗位开发规模50万平米以上项目不少于2个。
5、熟悉国家有关房地产行业的方针、政策、法律、法规，精通国家、地方制订的有关工程造价的定额、工程量清单、文件汇编以及房地产开发的经济评价体系等相关内容；熟悉工程、设计、财务等相关部门工作内容，具有一定管理知识；精通成本管理、合同管理等相关知识； 6、熟练掌握常用办公软件及工程造价管理专业软件。
7、执业资格 中级及以上职称，注册造价师、一级建造师优先。
8、个人素质 有优秀的组织协调能力、有一定的管理经验，优秀的沟通能力，强有力的执行力

    中融国际信托有限公司成立于1987年，是一家国有控股的金融机构。公司注册资本金120亿人民币，***大股东为国机集团旗下的上市公司经纬纺机机械股份有限公司。
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