北京招聘

岗位目的：
逐步建立和完善公司对新建项目的前期介入工作，并负责公司在管项目的接管验收、装修管理、综合维修、环境更新改造等工作内容。
岗位描述：
1、负责维护部所辖设备设施和人员的管理。
2、负责就所辖设备方面的事项与相关单位的工作联系和协调。
3、定期巡视所辖设施设备，发现工程设备问题及时处理。
4、负责维护部全体人员的具体工作安排、跟进抽查等相关工作。
5、各项培训的计划、组织、实施和考核进行具体安排和监管。
6、所有业户、内部报修事务的派工处理，报修处理情况的跟进检查。
7、根据每月维保计划和维修材料消耗数据，制定合理的材料申购计划。
8、负责管理工器具及设备的报废、停用、设备资料的更新管理。
9、协调维护部与其它部门的的关系，正确传递公司及服务中心的各种信息，保证各部门信息沟通及工作流程顺畅。
10、各维保现场、入户维修现场的定期巡视抽查，协助部门经理完成前期。
11、保证所管辖系统及附属设备的安全运行并处于优良的技术状态。
12、负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，尽量节省能耗。
13、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划及备品、备件计划、定期报送部门经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施。
14、掌握所管理系统的运行情况及控制状态，定期审阅运行报表，发现误差和异常应立即校正和分折处理。
15、负责前期工程遗留问题的整改跟进和完善，装修图纸的审核、装修现场管理工作。
16、完成上级交办的临时任务。
17、熟悉物业前期介入、CAD制图试图、消防系统也要熟悉哈 基本任职资格：
1、年龄：50岁以下；
2、工程类、物业类、房地产等相关专业大专毕业；
3、3年以上物业工程维修、维护等相关工作经验，2物业行业工程管理岗位经验，必备物业项目前期介入、竣工验收工作经验；
4、较强的工程队伍管理专业能力，熟悉房地产项目工程管理流程，熟悉物业管理方面的政策法规及相关手续；有大型楼盘（住宅、商业地产项目）的工程管理经验者优先；
5、具备较好的人际沟通、团队领导能力。

北京中水电物业管理有限公司（以下简称“公司”）创立于2003年，前身为成都五兴物业管理有限公司。公司是中国水电建设集团房地产有限公司及中国水利水电第五工程局投资，由中国水电建设集团房地产有限公司控股的物业管理有限公司，注册资本金2000万元。公司致力于物业管理服务，具有国家一级物业管理资质，现为中国物业管理协会和成都市物业管理协会常务理事单位。