北京招聘

职位职责：
1．制定和实施物业管理制度、服务计划
（1）根据公司相关规定，组织制定并完善公司物业服务方面的各项规章制度及服务标准，报相关领导审批后，形成管理体系文件，组织执行；
（2）全面负责物业管理部门的日常经营管理工作，编制新增项目的物业管理方案，组织对目标客户的市场调研工作，形成市场调研报告；
（3）负责制定部门年度服务管理工作计划，并逐步分解为季度、月度服务管理计划，严格执行公司总体战略目标与年度计划、指标；
（4）根据公司年度财务预算，制定物业管理部门年度资金预算，努力节约、控制各项服务开支；
2．物业管理日常工作的监督、指导：
（1）组织召开物业管理部每周工作例会，掌握工作动态，提出下一阶段的工作重点和措施，确保计划按时按质完成；
（2）负责客户入住迁出管理工作，包括客户与其他部门之间的沟通、协调工作；
（3）负责指导检查物业工程水电暖、土建、绿化等设备的日常维护与管理，及时处理各处重大设备、设施的突发故障；
（4）组织人力、物力配合相关部门做好新接物业的接管验收工作；
3．受理客户投诉与建议：
（1）及时汇总各下属人员提交的客户投诉处理报告，检查、监督处理情况的真实性、完善性，对于重大投诉，必须亲自回访、了解，避免此类事件再次发生；
（2）定期了解客户对公司各项服务的意见及建议，及时协调客户之间的矛盾；
4．内外部沟通协调工作：
（1）就小区物业管理与业主及业主委员会保持有效的沟通，处理好与开发商、政府部门、小区业主及物业使用人之间的关系，为公司建立良好的社会信誉；
（2）与客户之间保持良好的沟通，及时了解客户的动态，组织各种联谊活动，建立良好的客户关系；
（3）负责与政府有关部门联络,了解行业最新规定；
（4）负责协调物业管理部各方面之间的关系，协调内部资源；
5．部门建设：
（1）负责物业管理部员工的绩效考评，对物业人员的管理和服务进行监督和考察，并依据物业管理部各类规章制度对下属员工的违纪行为做出处理，全面提高服务水准；
（2）根据实际需要和总公司要求安排、实施下属人员的培训计划，并对培训效果进行考核，发掘员工潜能，培养全面型物业管理人才；
（3）根据实际情况拟定部门人力需求计划，经批准后组织实施，合理调配人员，控制人工成本。


任职条件：
1、35-40岁，大专以上学历，五年以上物业管理经验，三年以上物业经理相关工作经历；房地产、物业管理或管理类相关专业。
2、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规； 精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验； 对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解，具备独立运作物业管理能力，能够独立掌控项目各项工作的执行。
注:此职位工作地点在廊坊固安,请谨慎投递简历.

  中盛集团成立数年以来，已经发展成为集土地一级开发、房地开发、房地产销售代理、物业管理、金融投资、信贷担保、旅游、农业、光能产业等多产业集聚的集团公司。

地产公司（固安县中盛联创房地产开发有限公司）：
    地产公司于2010年与廊坊市明峰房地产公司合作开发了固安县馨铭佳苑项目，项目总开发面积20万平方米，目前已完成一期8万平米建设，二期正在建设中；2011年6月与固安县和惠房地产签订合作开发固安凡尔赛公馆项目，建筑面积15万平方米，商业面积5万平方米。目前由我公司独立开发建设的紫御城住宅小区，总建筑面积8万多平方米。中盛星?河湾项目是我公司2013年重点项目，总建筑面积30多万方。

金融公司（北京元汇天下投资管理有限公司）：
    北京元汇天下投资管理有限公司（以下简称“元汇天下”）是集实业投资、金融服务、理财担保等业务于一身的大型多元化集团公司。元汇天下位于首都北京六里桥商圈，经营范围涉及金融服务、房地产、等多个领域，旗下拥有北京元汇天下亿家房地产经纪有限公司、北京元汇天下开发有限公司。业务范围： 房屋抵押消费贷款、中小企业经营贷款、短期周转贷款；二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款、二手房网签及过户、全国范围内的项目投/融资。

农业公司（河北中农和泰投资有限公司）：
    集农产品生产、加工、物流、销售、农业观光、旅游为一体的综合性农业公司，公司定位做“中国农业产业园区运营商”，充分发挥地方土地和政府资源，打造专业农业现在产业园。公司自成立以来，始终围绕现代“大农业”概念，充分发挥自身优势，积极把握发展机遇，产业规模不断扩大，经济效益大幅提高，企业综合竞争力显著提升。

光能公司(克瑞斯光电技术有限公司)：
    克瑞斯公司是专注于LED室内外照明产品的自主研发、生产、销售、服务为一体的集团型企业，是中国照明协会的会员及北京网商会会长单位。总公司昂莱集团有限公司注册在香港，旗下子公司分别注册在北京中关村科技园区、深圳工业园、河北省固安工业园等地，生产基地占地总面积32,0000平米。
旗下子公司分别为：
克瑞斯科技（北京）有限公司——主营LED商业照明及家用室内照明产品；
北方锐特科技（北京）有限公司——主营LED路灯、工矿灯、泛光灯等室外照明产品。
深圳克瑞斯科技有限公司——为集团提供物流和仓储服务；
固安县克瑞斯光电科技有限公司——生产基地和光环境体验馆。
旗下拥有两个品牌：昂莱和锐特，锐特已经成为注册商标。
企业从客户管理、销售管理、项目管理、生产管理、物流管理、仓储管理、售后服务、日常管理等各环节都有严格的标准化流程管理，并且由昂莱IT部门自主定制开发了一套适合公司使用的ERP管理系统，能为客户提供精准高效的服务以及对产品质量的严格控制。我们的LED照明产品已销售到全球70多个国家；来访外宾多达200余次。同时，集团与固安县职业技术学校、北京金融学院等几家学校进行长期的校企合作，使企业不断拥有新鲜血液的输入，集团为学校提供人才见习和实习基地；学校为企业提供专业技术人才。经过昂莱人的持续努力，2011年度被评为全球百佳网商；Yahoo、台湾杂志《国际商情》、Alibaba会客厅、北京电视、Sina微博及《天下网商》杂志等多家媒体对企业及创始人进行了采访和报道。所有昂莱人的使命是：让绿色健康照明普及到世界每一个角落。企业坚持以人才为基础；以质量和服务为核心；以开心工作、快乐生活为指导思想，让每个人在企业中找到属于自己的舞台，同时企业也得到长足发展。