北京招聘

岗位职责：
1、在事业部的指导下，根据合同要求、市场需要、施工生产条件等因素，组织制订本项目的管理规划：包括项目工期目标、质量目标、安全文明施工目标、成本控制目标等，作为项目实施总体纲要。
2、根据事业部配备的项目管理资源，建立项目部各项管理制度并使之有效运行，对工程各项工作全面负责。
3、组织制定项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项规章制度，接受有关职能部门、上级单位、地方主管部门对工程项目的监督、检查和审计，定期向上级主管部门报告工作。
4、督促制订并审核项目施工准备计划、施工组织设计、质量计划、施工图纸深化设计、作业指导书、安全保证计划及文明施工控制措施，组织编制施工图预算并进行与投标预算的分析对比。
5、根据事业部的年、季、月度施工生产计划，督促组织编制项目的年、季、月生产计划以及劳动力、材料、机具、设备、资金等使用计划，负责办理业主方的材料、设备认价工作，主动协调有关部门、单位签订供货合同或责任制合同，并严格履行合同。
6、科学组织和管理项目人、财、物等生产要素，协调好与建设单位、监理单位、设计单位、地方主管部门、总包单位、分包单位、供货单位等方面的关系，做好人、财、物的合理调配与供应，深入现场及时解决施工发现的问题。
7、组织项目生产调度会及质量、安全、文明施工会议，汇报施工生产情况，协调并解决施工生产中产生的各种矛盾和具体问题，布置生产任务，落实会议决定事宜。
8、对现场“人、机、料、法、环”等工作合理安排，优化配置，实行动态管理。
9、建立项目核算制度，加强成本管理、预算管理，注重成本信息反馈，注重发现问题并及时采取措施；定期及不定期召开经济活动分析会，加强计划控制；对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。
10、加强项目各类经济技术资料、质量记录的管理，督导项目经济、技术部门的相关人员，向监理、建设单位、总承包单位及时办理各种签证、工程款项结算，以及索赔事宜；负责项目预结算工作。
11、负责所在项目部管理工作及团队建设，确保项目部职能的有效发挥。对项目员工进行培训和考核。
12、负责竣工后的工程保修和项目管理工作的经验总结；组织好项目部的解体和善后工作。

任职资格：
1、年龄要求：35~45周岁，身体健康；
2、工作经验：要求八年以上工作经验，从事项目经理工作至少五年以上；或从事项目管理三年以上，独立承担过2000万以上机电安装工程；
3、学历要求：大专以上学历，熟练掌握办公软件、CAD及安装预算；
4、证书要求：要求拥有机电安装项目经理证书或机电安装建造师证书，具有两级建造师优先考虑；
5、其他要求：要求精通给排水、电气、空调通风及消防、弱电安装业务（至少任意二项以上），具有较强责任心，善于沟通，具有较强协调能力，工作态度端正；

上海智富企业发展（集团）有限公司是一家多元化经营于一体的集团性民营企业。集团业务包括五大板块——房地产板块、建筑业板块、贸易与加工板块、资产与商业运营板块、投融资板块，产业涉及房地产开发、建筑施工、国内外贸易、旅游休闲、科技投资等多个领域。现有全资、控股、参股企业十多家，企业注册资金5亿元人民币。
公司成立于1993年，在10余年的发展进程中，智富集团在上海、北京、沈阳、重庆等各大城市采取自主开发、合作开发、投资参建等方式，承担了多个优质的房地产项目的开发和工程施工，包括上海浅水湾花园、虹桥乐庭、新外滩花苑、金桥高科大厦、苏州湖滨楼、东湖大郡、万家花园、新杨和苑、张江高科技园区的泰隆半导体厂房、浦东新区行政办公大楼、金球七宝购物中心、重庆北碚、以及昆山东方商务大酒店等高级酒店的工程项目，多次荣获行业和政府奖项，在创造财富的同时，也提升了企业的品牌。2009年，智富集团在上海普陀区极具商业价值的地段建造总建筑面积达100万平方米规模的商业地产项目——智富名品城，该项目是集住宅、商业、产业于一体的大型地标性城市综合体项目，是国内首个为中国自主品牌提供全程服务为特色的现代服务业集聚园区，具有巨大的商业潜力。与此同时，公司在产业链打造、以及投融资方面也取得了很大的进展，各板块业务呈现蒸蒸日上的局面，奠定了公司进一步发展的基础。