北京招聘

工作内容:
1、具体负责业务发展部成本采购工作，负责物业公司总体招标采购和成本控制的风险管理；配合部门经理，制定物业公司总体经济和经营管理制度及相关作业标准与流程，以保障企业经济交易活动公开、阳光、透明；
2、编制招标采购管理制度及审批流程，并优化程序和流程管理；
3、建立和完善采购及成本核算作业流程及管理规范，为一线工作开展提供专业指导及技术支持；
4、建立供应商战略合作伙伴，供应商平台数据库、制定战略目标确定、方案选择和评估、方案实施、反馈、方案修改和目标达成及战略框架合同管理等。
5、负责各项招标采购过程和了解市场价格趋势，有效控制和分析采购成本；
6、组织、开展公司重大采购事项的招投标工作；负责商务谈判、评标、定标的审批；
7、监督检查各项目采购活动执行情况，对各项目采购商务价格和评定标部分审批的相关工作。
8、组织、开展公司战略合作供方的选择，建立合格供方库，联合运营管理中心对供方服务品质及报价进行定期评估；
9、参与公司经济类合同的签订洽谈，审核合同文本；
10、负责公司内采购类成本核算、审核等成本管理，参与公司各类经济类合同付款审核工作

需具备的经验和技能：

1、40岁以下，性别不限，专科以上学历；
2、具有房地产、建筑、物业行业3年以上造价、成本分析、预结算同等职位相关工作经验；
3、精通造价和经营及市场材料价格信息等，熟悉成本全过程控制及审核；
4、做事原则性强、责任心强、工作细心、具有较强的分析能力、沟通协调能力及团队管理能力；
5、掌握国家相关政策和采购、成本核算专业工作标准及管理规范；
6、具备组织管理、制订制度和监督管理的能力；
7、有预算证或造价证书的优先考虑；

 北京中弘文昌物业管理有限公司成立于2006年4月，注册资金3000万元，为中弘卓越集团旗下的全资子公司。公司主要承揽中弘股份开发的各类地产项目，专注于旅游度假地产、文化创意地产、会议休闲地产、综合商业地产等经营性高端物业的开发与运营，倡导“游乐让生活更精彩”，立志实现“中国旅游地产缔造者”的战略目标。目前公司现管理项目为：非中心—中弘国际商务花园、六佰本--望京风情商业街、中弘?北京像素、海南海口市西岸首府。后续将接管东坝“中国之窗城市综合体”、平谷“御马坊国际生态度假城”、怀柔“西游记文化创意产业园”、北京“东区国际--中弘大厦”、海口“南国荔园国际旅游度假区”及“海口人工岛国际旅游度假区”、云南“西双版纳国际旅游度假区”、吉林“长白山国际旅游度假区”、济宁“微山岛国际旅游度假区”、三峡“明珠半岛国际旅游度假区”等多个大型旅游及商业地产项目。
       公司本着高起点、高准入的原则，按照ISO9001质量管理体系建立了完善的质量体系。同时，以“国家优秀管理物业项目标准” 为工作基本标准，以“优质服务为本、业主利益至上”为宗旨，以“爱心、热心、诚心、信心、耐心”五心服务为基础，以“放心、安心、舒心”三心体验为支柱，通过专业化、规范化、标准化的管理，为客户提供人性化的、最优质的服务，使客户的物业保值、增值。
       公司注重人才培训，目前在职人员大专以上学历的达50%，中级职称的达10%，从总经理到各级操作员工持证上岗率达到100%，这有利于长期保障对所管物业的服务质量。近年来，物业公司的管理和服务不断完善，非中心—中弘国际商务花园于2009年被北京市物业协会评为北京市物业管理优秀大厦。
      优秀的管理团队决定优秀的服务品质，公司拥有一支具备丰富物业管理经验的领导群体，且具有丰富的大型商业、5A级写字楼、高端住宅的管理经验，打造以科技物业为核心竞争力、行业领先的知名品牌。