北京招聘

岗位职责：
1、 制定机电及物业设施保养计划，监督执行情况；
2、 审核各类改造改善工程技术方案；
3、 配合采购部进行改造工程招投标；
4、 负责接待、处理各类政府职能部门的对港汇设备设施，能源使用的监督、检查；
5、 制定每年的节能降耗计划，并监督每月的能耗情况，及时处理能耗超计划事项；
6、 审阅租户装修方案、提出建议并跟进；
7、 检查监督外判工程是否按合约要求执行；
8、 本部门员工培训的规划、组织与落实；
9、 本部门员工的绩效考核及沟通，以及部门员工工作的监督管理；
10、 上级交办的其它工作。
应聘要求：
1、本科或以上学历，机电及工民建专业优先；
2、6年以上大型商场或写字楼工程维修主管经验；
3、熟悉大型智能化楼宇的建筑、机械、电气、能源控制；
4、熟悉强弱电、暖通、给排水基本知识；
5、熟悉楼宇机电设备的管理和维护保养；
6、良好的文字处理和语言表达能力；
7、优秀的沟通协调能力和商业意识。

企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。