北京招聘

岗位职责：

1、负责拟定并完善工程预、结算管理办法、招投标管理办法和公司合同管理办法；

2、负责编制公司新开项目的前期投资估算，变更洽商的计算与监控；

3、负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、监理、材料设备采购等工作的预结算，监督预算的执行；

4、参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的验收工作；

5、负责结算工作谈判以及项目过程中动态成本的反馈；

6、负责编制项目招标计划，参与招标过程各环节组织工作，发出中标通知书和合同签订的计划书；

7、参与工程建设中所发生的所有委托调研、建设用地、委托设计、工程承包、监理及材料设备采购等合同或协议的谈判，审核合

同文本中的价格、付款等经济条款，提供相关专业意见，并监督、检查合同的执行；

8、负责编制项目资金计划，审核工程进度款的拨付；

9、配合项目部、经贸公司进行施工和供货单位考察；

10、完成上级领导交给的其它临时工作。

1、大学本科以上学历；
2、工程造价、工程经济等相关专业；
3、8年以上工程造价或成本控制从业经历，具备中级以上资格、注册造价师从业资格；

4、除具备相应的工程造价知识外，需要具备一定的房地产开发流程、工程经济分析、工程成本控制、工程施工和工程设计、房地

产市场分析及判断能力、财务、工程招投标等专业知识；
5、熟练掌握办公自动化软件；
6、熟练工程预算软件，熟悉使用CAD软件；
7、具有较强的决策能力、沟通和协调能力、执行能力、谈判和语言表达能力，同时还具备较好的亲和力和影响力，并且具备承受

较强压力的心理素质。

北京天正中广集团是一家主营不动产投资管理和开发销售，兼营商贸物流、物业管理、文化传播等业务的跨地区多元化经营的集团公司。注册资本3.5亿元。集团以北京天正中广投资有限公司为母公司，下设北京天正中广置业有限公司、北京天正中广投资有限公司、北京天正中广经贸有限公司、北京博文德资产管理有限公司、北京天正中广矿业有限公司、北京天正中广房地产经纪有限公司、北京天正中广文化传播有限公司、北京天正中广北苑置业有限公司、山东天正中广置业有限公司、海南天正中广置业有限公司等十家子公司。其中北京天正中广置业有限公司为房地产专业开发公司，成立于2005年8月，注册资本1.2亿元。公司坚持“塑一流人才，创一流管理，争一流效益，建一流企业”的企业宗旨，不断提升专业开发能力，由其开发建设的首个在京公寓住宅项目——中广宜景湾一期占地面积18500平米，建筑面积11.2万多平米。截至目前，该项目已荣获“十大高尚社区”、“京城标杆楼盘”等多项荣誉称号。该项目自2007年8月开盘以来，已累计销售6万多平米，完成销售额逾10亿元，实现上缴利税 亿元，取得了较好的经济效益与社会效益。另外，正在规划的15多万平米的储备项目也将陆续开工，以实现公司整体业务的滚动持续发展。
北京天正中广集团目前已形成一个稳定、充满创造活力的管理团队。公司下设总经理办公室、财务部、人力资源部、项目部、经营管理部等8个部室，各类在职人员共计58人，其中本科以上学历的为52人，占90%，硕士以及其他各类高级职称的为6人，占10%。另外，公司还拥有一批具有独立开发运作项目开发能力的复合型人才核心团队，为公司发展提供了坚实的人才基础。与此同时，公司在项目管理流程、内部制度建设方面也卓有成效，公司的全面管理体系日趋得以完善。
公司坚持专业化的地产开发方向，在专注于民用、商业地产开发经营的基础上，积极采取收购、兼并、合作等新的经营模式以实现企业快速稳步扩张。公司以北京为企业战略发展格局的重点地域，着力巩固企业在本地区产业市场的雄厚地位；同时，努力拓展沿海和内陆省市地区具有良好发展前景的产业市场。公司正全力向以房地产开发为核心业务，跨地区多元化经营的知名地产集团企业迈进。