北京招聘

岗位职责：

1、根据公司经营战略目标，制定房地产项目发展计划，进行项目的具体选址考察和评估，编写工作报告，进行项目决策，负责项目的沟通谈判工作；
2、按照工程开发计划对前期、设计、营销、成本、财务、质量、进度、安全、实施配合总体推进项目的整体把控与管理；
3、协助总经理完成项目管理及协调各施工单位、监理单位各专业的工作；
4、督促完成本项目年度、月度工作及资金计划，执行项目成本目标、控制项目建设过程中工程造价管理及合同管理；
5、协调公司与项目方的沟通工作，定期提交项目报告，对现场监理、施工单位进行监督、管理；
6、负责项目的建设工作，合理安排员工的工作和培训计划，对项目员工进行考评，整合部门资源，优化配置；
7、维护公司与政府、行业管理各职能部门的关系，保证项目建设正常进行。
8.精通房地产开发流程，广泛社会关系（国土，规划）能协调政府多部门关系，多种方式的项目融资,,通过各种方式拿地及项目（公司整体收购，公司项目股权），能组建项目班子，考察施工单位，合理使用项目资金，保障项目建设期间的各节点施工进度，解决项目各分段设计变更并组织审计，结算。做好营销合作方的配合，项目回款及出证。

任职要求：

1、建筑、工程、房地产等相关专业，本科及以上学历，具有高级工程师（一级建造师）以上职称；
2、至少十年以上地产行业相关工作经验，至少全程参与2个以上大中型房地产开发、工程建设施工管理；
3、精通项目开发、规划、设计、工程管理、房地产管理和具备施工管理过程中的组织、管理、协调、监控能力；
4、熟悉政府土地、规划部门的办事流程，熟悉国家和地方有关工程设计和施工技术法规；
5、熟悉商务谈判技巧，具有良好的社会关系、较强的公关能力、人际沟通能力和交际能力；
6、具有良好的敬业精神和职业道德操守，责任心、事业心强，能承受较大工作压力；
7、项目公司在湖南省。

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