北京招聘

代 中资东方（北京）投资基金管理有限公司 招聘
房地产前期策划

岗位职责:

1、依据项目进度情况，根据策划总监的指导，辅助并配合完成专案项目整体策划工作；

2、项目初步接洽阶段，依据与开发商的接洽情况，配合项目编制调研计划，开展市场调研；

3、依据市场调查报告及可行性报告，对项目地块进行评估、分析、提炼核心价值、进而确定项目市场定位（目标客户定位）、主题定位、产品定位、价格定位、案名建议等，并辅助策划总监完成项目项目综合定位报告；

4、协助策划总监完成静态的综合成本（成本、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）收益率与销售价格的分析，经济敏感性及盈亏平衡分析，撰写项目经济可行性分析报告；

5、熟悉前期开发报批手续流程，为开发商提供手续办理服务；

6、根据策划总监的指导，依据各阶段项目进展情况，与甲方、设计院等相关合作单位进行沟通与对接，根据沟通意见，协助完成项目各阶段报告的修改与补充及其他工作事宜，推动项目顺利进行；

7、整合媒介资源，多途径提升公司的品牌知名度，发表对公司有利、有积极正面影响的言论及宣传报道；

8、完成部门领导分配的其他工作任务。

任职要求：

1、大学本科及以上学历，市场营销专业、经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业知识；具备市场营销管理、经济学、房地产开发和广告策划等相关专业知识；

2、3--5年以上房地产行业策划熟悉房地产策划的全案流程，了解房地产策划的各个环节，且有独立、成功运作项目的经验，有多个房地产项目策划与操盘案例；

3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案；

4、有扎实的文字功底，文笔流畅，创意独特，思维敏捷，条理清晰；

5、有较强的团队精神，有强烈的工作责任心和良好的沟通能力，能够主动积极完成工作；

6、熟练使用各种办公软件；

7、有较强的服务意识。

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