北京招聘

在部门经理的领导下，负责房屋维修、档案管理工作。

1、掌握业主委托管理房屋的使用现状，掌握房屋结构、部件的技术状况，及时纠正违反设计和使用规定的违章行为。

2、掌握房屋的完损状况，评定房屋结构和装修的完损等级，并根据设备完损等级，综合评定房屋的完好等级，计算房屋完好率。

3、审核各单位上报的大、中修项目，按季、月度下发维修计划。

4、审核各单位上报的月、季度房屋修缮计划。

5、了解各单位的房屋设备日常维修计划，并对维修情况定期进行抽查。

6、了解小区污染源的情况，制定措施防止污染扩散。

7、根据国家和北京市的有关标准和规定，制订符合本企业实际的房屋设备管理制度、规程。

8、收集托管房屋的原始资料（建筑面积、结构类型、竣工年限、原管理单位），并按区域建档（楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施）。

9、调查小区（院）居民情况（姓名、工作单位、联系电话、购房性质等），详细备案。

10、参与新入伙小区的房屋设备接管验收工作。

11、搞好居民来信来访接待，处理房屋设备设施管理中的居民投诉。

12、及时对维修项目进行回访，听取住户意见。

13、完成领导交办的临时性工作。

        北京兴邦物业管理有限责任公司成立于1999年5月，是具有法人资格的专业性物业管理公司，已取得由国家住房和城乡建设部颁发的物业企业一级资质证书。公司已加入中国物业管理协会和北京市物业管理协会，是中物协理事单位。公司现有员工300余人，有各类专业技术人员120人，其中具有高、中级专业技术职务人员30多人。公司是具有管理高档住宅、高档公寓、办公大厦和普通物业住宅小区的能力，严格按ISO9001和ISO14001国际质量标准运作。目前，公司主要承担绿色生态社区、绿色生态园区、高档住宅楼、写字楼、会所、商厦、普通居民楼及其它公用设备、设施的委托管理服务业务。现主要承担朝阳区潘家园9号院商品房住宅，龙潭湖小区会所、濠景阁底商、丰台区万年花城万芳园一区、二区、首经贸北路8号院、芳菲路88号院、樊羊路15号院、园博府小区和河北唐山曹妃甸国际生态城等项目的物业管理服务业务。公司有四个小区获得首都绿化美化先进小区，一个小区获市、区级精神文明居民区称号，一个小区被评为首都绿化美化花园式单位。首经贸北路8号院、芳菲路88号院、万芳园二区分别被评为北京市优秀物业管理居住小区（示范项目）。公司已经获得ISO9001质量管理体系认证证书和ISO14001环境管理体系证书。
    公司已建立并实施规范化的质量保证体系，有效的控制各项影响管理和服务的因素，面向业主，服务业主，持续改进服务质量，使物业管理和服务更加规范化、标准化和专业化。
    为更好地适应市场，公司确立了“三化一品牌”（管理规范化、服务标准化、队伍专业化、打造“精细”品牌）发展战略，启动了“尊重、责任、创新”的企业价值观，坚持“为业主和住户提供满意的差异化服务”的服务理念。严格按质量方针和质量目标要求向业主履行承诺。
    公司成立以来，领导班子以“为业主创造幸福生活”为愿景，对内强化培训，提高员工素质；对外改进服务，打造“精细”品牌。企业规模日渐扩大，服务水平不断优化，经济效益逐步提高，物业管理服务受到小区业主的充分肯定。经过十几年的顽强拼搏，已发展到了现在所管物业面积180余万平方米、员工300多人的物业服务企业。公司全体员工将竭尽全力去践行企业的愿景和使命，与业主携手共建共管共享和谐小区。与时俱进，乘势而上，朝着目标奋斗，向着理想迈进，兴邦物业必将迎来更加灿烂的明天。